Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 45mp Metropolitan Aparatorii Patriei

42.500,00 € 944€/mp

Cod EDZ: T1R2C143A01

Modelul de față nu mai face parte din oferta Metropolitan Aparatorii Patriei iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Metropolitan Aparatorii Patriei precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Metropolitan Aparatorii Patriei

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Studio 45mp Metropolitan Aparatorii Patriei împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Metropolitan Aparatorii Patriei precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Metropolitan Aparatorii Patriei

Studio 45mp Metropolitan Aparatorii Patriei
Studio 45mp Metropolitan Aparatorii Patriei

Studio 45mp Metropolitan Aparatorii Patriei Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 45mp Metropolitan Aparatorii Patriei Compartimentare

Pro:
  • Suprafața băii este suficient de mare pentru a permite amplasarea eficientă a tuturor obiectelor ceramice.
  • Terasa este foarte mare, având 12,79 metri pătrați.
  • Camera de zi este bine luminată prin intermediul ferestrelor.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, chiar în confortul propriei case. Aici, terasa permite amplasarea unei mese cu scaune sau a altor obiecte de mobilier.

Contra:
  • Dormitorul este parte din camera de zi.
  • Plasarea mesei de dining pune ceva probleme de circulație eficientă.
  • Holul include prea multe uși, într-un spațiu mic.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, dormitorul este important pentru a asigura confortul locatarilor. Acesta trebuie să asigure zona de relaxare și de odihnă.

Zona de luat masa este inclusă în camera de zi. Astfel, spațiul livingului se restrânge și nu mai permite un flux de circulație ușor, fără posibile accidente. Alt minus este reprezentat de limitarea posibilităților de a poziționa obiectele de mobilier.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 4.34 mp

Dimensiuni baie principală: 2.37m x 1.83m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 19.7 mp

Dimensiuni: 6.48m x 3.30m

Bucătărie

Suprafață: 10,72 mp mp

Dimensiuni: 3.62m x 2.97m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 45mp, 42500 Euro
Plan 2DStudio, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 45mp, 42500 Euro
Randare 3D - Studio, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 45mp, 42500 Euro
Randare 3DStudio, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 45mp, 42500 Euro
Baie principală 5mp, 2.37m x 1.83m. Studio, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 45mp, 42500 Euro
Baie principală 5mp, 2.37m x 1.83mStudio, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 45mp, 42500 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 45mp, 42500 Euro
Balcon sau terasăStudio, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 45mp, 42500 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 3.62m x 2.97m. Studio, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 45mp, 42500 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 3.62m x 2.97mStudio, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 45mp, 42500 Euro
Hol - Studio, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 45mp, 42500 Euro
HolStudio, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 45mp, 42500 Euro
Living room: 11mp, 3.62m x 2.97m. Studio, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 45mp, 42500 Euro
Living room: 11mp, 3.62m x 2.97mStudio, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 45mp, 42500 Euro
Plan tehnic - Studio, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 45mp, 42500 Euro
Plan tehnicStudio, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 45mp, 42500 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 45mp Metropolitan Aparatorii Patriei Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 30 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 6375€
  • Total credit (în 30 ani): - 71527 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 13050€
  • Reparații (în 30 ani): - 4050€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1170€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 96172 €
  • Venit mediu lunar: + 221 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 79560€
  • Perioadă de amortizare: 30 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 42500€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 6375€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 71527.5€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 198€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 13050€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4050€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1170€.

Ansamblul rezidențial Metropolitan Aparatorii Patriei se află în Berceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 260 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 96172.5 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 79560€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 30 de ani.