0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 78mp Metropolitan Aparatorii Patriei

75.500,00 € 967€/mp

Cod EDZ: T1R2C143A06

Modelul de față nu mai face parte din oferta Metropolitan Aparatorii Patriei iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Metropolitan Aparatorii Patriei precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Metropolitan Aparatorii Patriei

Apartament 3 camere 78mp Metropolitan Aparatorii Patriei
Apartament 3 camere 78mp Metropolitan Aparatorii Patriei

Apartament 3 camere 78mp Metropolitan Aparatorii Patriei Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 78mp Metropolitan Aparatorii Patriei Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul principal este spațios și luminos.
  • Ambele băi sunt situate în proximitatea zonei de noapte.
  • Zona de zi este separată de zona de noapte eficient.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte, fiecare moment al zilei având tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.

Contra:
  • Holul spre zona de noapte este lung și îngust.
  • Niciuna dintre cele două băi nu are fereastră, așadar aerisirea nu se poate face natural.
  • Nu există spațiu dedicat zonei de dining.

În acest caz, niciuna dintre băi nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea amplasării unei ferestre. Aceasta este importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

În designul contemporan, livingul integrează și zona de luat masa. Acest aspect oferă dimensiune spațiului, însă este important de luat în seamă dacă suprafața este cea necesară amplasării unei mese cu scaune. În cazul acestei locuințe, camera de zi nu are suficienți metri pătrați pentru a permite amenajarea zonei de dinnig, fără să creeze probleme cu fluxul de circulație.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 15.27 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.80m x 3.18m

Suprafață dormitor secundar: 12.06 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.80m x 2.90m

Băi

Suprafață baie principală: 4.06 mp

Dimensiuni baie principală: 2.37m x 1.77m

Suprafață baie secundară: 1.91 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.73m x 1.15m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.22 mp

Dimensiuni: 5.73m x 3.18m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 9,18 mp mp

Dimensiuni: 3.93m x 2.34m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Baie principală 5mp, 2.37m x 1.77m. Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Baie principală 5mp, 2.37m x 1.77mApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Baie secundară: 2mp, 1.73m x 1.15m. Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Baie secundară: 2mp, 1.73m x 1.15mApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 3.93m x 2.34m. Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 3.93m x 2.34mApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Dormitor principal: 16mp, 4.80m x 3.18m. Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Dormitor principal: 16mp, 4.80m x 3.18mApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.80m x 2.90m. Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.80m x 2.90mApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
HolApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Living room: 10mp, 3.93m x 2.34m. Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Living room: 10mp, 3.93m x 2.34mApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 78mp, 75500 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 78mp Metropolitan Aparatorii Patriei Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 33 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 11325€
  • Total credit (în 30 ani): - 127066 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 22620€
  • Reparații (în 30 ani): - 7020€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1890€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 169921 €
  • Venit mediu lunar: + 357 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 128520€
  • Perioadă de amortizare: 33 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 75500€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11325€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 127066.5€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 352€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 22620€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7020€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1890€.

Ansamblul rezidențial Metropolitan Aparatorii Patriei se află în Berceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 420 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 169921.5 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 128520€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 33 de ani.

Apartament 3 camere 78mp Metropolitan Aparatorii Patriei Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 78mp Metropolitan Aparatorii Patriei

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică