0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 106mp Metropolitan Aparatorii Patriei

104.870,70 € 989€/mp

Cod EDZ: T1R2C143A13

Modelul de față nu mai face parte din oferta Metropolitan Aparatorii Patriei iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Metropolitan Aparatorii Patriei precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Metropolitan Aparatorii Patriei

Apartament 3 camere 106mp Metropolitan Aparatorii Patriei
Apartament 3 camere 106mp Metropolitan Aparatorii Patriei

Apartament 3 camere 106mp Metropolitan Aparatorii Patriei Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 106mp Metropolitan Aparatorii Patriei Compartimentare

Pro:
  • Baia principală are fereastră de aerisire.
  • Bucătăria este mare și bine organizată.
  • Camerele sunt mari și luminoase.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Contra:
  • Una dintre terase este dispusă pe lung.
  • Baia secundară nu are fereastră de aerisire.
  • Organizarea spațiului din această locuință creează un flux de trafic ce poate incomoda locatarii.

Lățimea terasei poate constitui o problemă destul de mare în amenajare. Deși mobilarea se poate face, zona tinde să fie incomodă. De asemenea, circulația nu este nestingherită, existând constant riscul de a te lovi în colțurile mobilei.

Când trecem printr-o încăpere, este important să avem suficient spațiu să ne mișcăm liber. Aici, în anumite locuri acest aspect poate fi la limită.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 15.22 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.62m x 3.29m

Suprafață dormitor secundar: 12.89 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.91m x 3.29m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 5.55 mp

Dimensiuni baie principală: 2.48m x 2.24m

Suprafață baie secundară: 3.02 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.18m x 1.44m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 24.55 mp

Dimensiuni: 6.68m x 3.68

Bucătărie

Suprafață: 8,97 mp mp

Dimensiuni: 3.87m x 2.32m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Baie principală 6mp, 2.48m x 2.24m. Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Baie principală 6mp, 2.48m x 2.24mApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.18m x 1.44m. Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.18m x 1.44mApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.87m x 2.32m. Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.87m x 2.32mApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Dormitor principal: 16mp, 4.62m x 3.29m. Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Dormitor principal: 16mp, 4.62m x 3.29mApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.91m x 3.29m. Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.91m x 3.29mApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Spațiu pentru dressing - Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Spațiu pentru dressingApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
HolApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Living room: 9mp, 3.87m x 2.32m. Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Living room: 9mp, 3.87m x 2.32mApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Metropolitan Aparatorii Patriei, Berceni, 106mp, 104871 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 106mp Metropolitan Aparatorii Patriei Investiție

Amortizare la plata cash 19 ani
Amortizare la plata cu credit minim 38 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 15730€
  • Total credit (în 30 ani): - 176497 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 30740€
  • Reparații (în 30 ani): - 9540€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2268€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 234775 €
  • Venit mediu lunar: + 428 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154224€
  • Perioadă de amortizare: 38 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 104870.7€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 15730.605€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 176497.3881€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 490€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 30740€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 9540€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2268€.

Ansamblul rezidențial Metropolitan Aparatorii Patriei se află în Berceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 504 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 234775.9931 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154224€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 38 de ani.

Apartament 3 camere 106mp Metropolitan Aparatorii Patriei Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 106mp Metropolitan Aparatorii Patriei

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică