Apartament 3 camere 106mp Metropolitan Aparatorii Patriei
Cod EDZ: T1R2C143A13
Modelul de față nu mai face parte din oferta Metropolitan Aparatorii Patriei iar prețul afișat este pur orientativ.
Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Metropolitan Aparatorii Patriei precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Metropolitan Aparatorii Patriei
Apartament 3 camere 106mp Metropolitan Aparatorii Patriei Arhitectură
Apartament 3 camere 106mp Metropolitan Aparatorii Patriei Compartimentare
- Baia principală are fereastră de aerisire.
- Bucătăria este mare și bine organizată.
- Camerele sunt mari și luminoase.
De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.
Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.
- Una dintre terase este dispusă pe lung.
- Baia secundară nu are fereastră de aerisire.
- Organizarea spațiului din această locuință creează un flux de trafic ce poate incomoda locatarii.
Lățimea terasei poate constitui o problemă destul de mare în amenajare. Deși mobilarea se poate face, zona tinde să fie incomodă. De asemenea, circulația nu este nestingherită, existând constant riscul de a te lovi în colțurile mobilei.
Când trecem printr-o încăpere, este important să avem suficient spațiu să ne mișcăm liber. Aici, în anumite locuri acest aspect poate fi la limită.
Dormitoare
Suprafață dormitor principal: 15.22 mp
Dimensiuni dormitor principal: 4.62m x 3.29m
Suprafață dormitor secundar: 12.89 mp
Dimensiuni dormitor secundar: 3.91m x 3.29m
-
Acces la balcon
Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă
-
Ferestre înalte
Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)
-
Dormitor cu baie proprie
Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată
-
Dormitor cu dressing
În dormitoare există spațiu special pentru dressing
Băi
Suprafață baie principală: 5.55 mp
Dimensiuni baie principală: 2.48m x 2.24m
Suprafață baie secundară: 3.02 mp
Dimensiuni baie secundară: 2.18m x 1.44m
-
Fereastră la baie
Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural
-
Spațiu pentru cadă
În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă
Living Room
Suprafață: 24.55 mp
Dimensiuni: 6.68m x 3.68
Bucătărie
Suprafață: 8,97 mp mp
Dimensiuni: 3.87m x 2.32m
-
Acces rapid de la intrare
Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință
-
Acces la terasă
Se poate ieși din bucătărie direct în terasă
Compartimentare Turul camerelor
Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!
Apartament 3 camere 106mp Metropolitan Aparatorii Patriei Investiție
- Sumar randament (cu credit)
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 15730€
- Total credit (în 30 ani): - 176497 €
- Mobilier (în 30 ani): - 30740€
- Reparații (în 30 ani): - 9540€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 2268€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 234775 €
- Venit mediu lunar: + 428 €
- Total venituri (în 30 ani): + 154224€
- Perioadă de amortizare: 38 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 104870.7€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 15730.605€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 176497.3881€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 490€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 30740€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 9540€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2268€.
Ansamblul rezidențial Metropolitan Aparatorii Patriei se află în Berceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 504 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 234775.9931 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154224€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 38 de ani.
Apartament 3 camere 106mp Metropolitan Aparatorii Patriei Vizionare
Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.
Vizionare Apartament 3 camere 106mp Metropolitan Aparatorii Patriei
Te va contacta dezvoltatorul
Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.
În curând!
