Apartament 2 camere 54mp Metropolitan Berceni
Cod EDZ: T1R2C141A04
Modelul de față nu mai face parte din oferta Metropolitan Berceni iar prețul afișat este pur orientativ.
Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Metropolitan Berceni precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Metropolitan Berceni
Apartament 2 camere 54mp Metropolitan Berceni Arhitectură
Apartament 2 camere 54mp Metropolitan Berceni Compartimentare
- Apartamentul este decomandat.
- Camera de zi este eficient separată de camera de noapte.
- Bucătăria este destul de mare și are aerisire naturală.
Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin hol. Fiecare moment al zilei are tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament.
Încăperea este destul de mare și cu suficient spațiu pentru depozitare. Un alt avantaj este dat de prezența ferestrelor.
- Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
- Baia nu are fereastră de aerisire.
- Ușa de la baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
Balconul are un spațiu suficient, însă este proiectat pe lung. Faptul că este îngust și include mici obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.
În foarte multe cazuri, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea amplasării unei ferestre. Acestea sunt importante, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.
Dormitoare
Suprafață dormitor 12.88 mp
Dimensiuni dormitor: 3.17m x 4.42m
-
Ferestre înalte
Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)
-
Dormitor cu baie proprie
Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată
-
Dormitor cu dressing
În dormitoare există spațiu special pentru dressing
Băi
Suprafață baie principală: 3.81 mp
Dimensiuni baie principală: 2.36m x 1.62m
-
Spațiu pentru cadă
În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă
Living Room
Suprafață: 16.35 mp
Dimensiuni: 4.71m x 3.47m
-
Ferestre înalte
Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte
Bucătărie
Suprafață: 6,91 mp mp
Dimensiuni: 3.13m x 2.23m
-
Acces la terasă
Se poate ieși din bucătărie direct în terasă
-
Acces rapid de la intrare
Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință
Compartimentare Turul camerelor
Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!
Apartament 2 camere 54mp Metropolitan Berceni Investiție
- Sumar randament (cu credit)
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 9825€
- Total credit (în 30 ani): - 110236 €
- Mobilier (în 30 ani): - 15660€
- Reparații (în 30 ani): - 4860€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 1485€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 142066 €
- Venit mediu lunar: + 280 €
- Total venituri (în 30 ani): + 100980€
- Perioadă de amortizare: 35 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 65500€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 9825€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 110236.5€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 306€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15660€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4860€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1485€.
Ansamblul rezidențial Metropolitan Berceni se află în Berceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 330 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 142066.5 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 100980€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 35 de ani.
Apartament 2 camere 54mp Metropolitan Berceni Vizionare
Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.
Vizionare Apartament 2 camere 54mp Metropolitan Berceni
Te va contacta dezvoltatorul
Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.
În curând!
