0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 87mp Metropolitan Berceni

85.500,00 € 982€/mp

Cod EDZ: T1R2C141A18

Modelul de față nu mai face parte din oferta Metropolitan Berceni iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Metropolitan Berceni precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Metropolitan Berceni

Apartament 3 camere 87mp Metropolitan Berceni
Apartament 3 camere 87mp Metropolitan Berceni

Apartament 3 camere 87mp Metropolitan Berceni Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 87mp Metropolitan Berceni Compartimentare

Pro:
  • Ambele dormitoare sunt spațioase.
  • Camerele principale sunt bine luminate, având ferestre mari.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.

Această locuință este definită de spațiul foarte generos al camerelor, pentru un aspect deschis și foarte confortabil. Se evită astfel multe probleme obișnuite de circulație și disconfort.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, chiar în confortul propriei case. Se pot amplasa diverse tipuri de mobilier fără ca acestea să îngreuneze trecerea.

Contra:
  • Terasa este dispusă pe lung.
  • Holul este fragmentat, poate crea unghiuri ciudate.
  • Ușa de la intrarea în locuință se deschide lovind un perete.

Balconul are un spațiu suficient, însă este proiectat pe lung; faptul că este îngust și include mici obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide între chiuvetă și cadă, aproape la limită.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 14.04 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.39m x 3.20m

Suprafață dormitor secundar: 12.84 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.70m x 3.47m

Băi

Suprafață baie principală: 4.73 mp

Dimensiuni baie principală: 2.18m x 2.17m

Suprafață baie secundară: 3.62 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.54m x 1.43m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 21.12 mp

Dimensiuni: 5.33m x 3.96m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,92 mp mp

Dimensiuni: 3.66m x 2.17m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Insulă de bucătărie

    Dezvoltatorul a prevăzut bucătăria cu insulă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Baie principală 5mp, 2.18m x 2.17m. Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Baie principală 5mp, 2.18m x 2.17mApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.54m x 1.43m. Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.54m x 1.43mApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.66m x 2.17m. Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.66m x 2.17mApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.39m x 3.20m. Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.39m x 3.20mApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.70m x 3.47m. Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.70m x 3.47mApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
HolApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Living room: 8mp, 3.66m x 2.17m. Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Living room: 8mp, 3.66m x 2.17mApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 87mp, 85500 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 87mp Metropolitan Berceni Investiție

Amortizare la plata cash 19 ani
Amortizare la plata cu credit minim 38 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12825€
  • Total credit (în 30 ani): - 143896 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 25230€
  • Reparații (în 30 ani): - 7830€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1890€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 191671 €
  • Venit mediu lunar: + 357 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 128520€
  • Perioadă de amortizare: 38 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 85500€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12825€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 143896.5€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 399€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 25230€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7830€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1890€.

Ansamblul rezidențial Metropolitan Berceni se află în Berceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 420 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 191671.5 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 128520€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 38 de ani.

Apartament 3 camere 87mp Metropolitan Berceni Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 87mp Metropolitan Berceni

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică