0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 84mp Metropolitan Berceni

90.000,00 € 1071€/mp

Cod EDZ: T1R2C141A19

Modelul de față nu mai face parte din oferta Metropolitan Berceni iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Metropolitan Berceni precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Metropolitan Berceni

Apartament 3 camere 84mp Metropolitan Berceni
Apartament 3 camere 84mp Metropolitan Berceni

Apartament 3 camere 84mp Metropolitan Berceni Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 84mp Metropolitan Berceni Compartimentare

Pro:
  • Zona de zi este eficient separată de zona de noapte.
  • Bucătăria are o suprafață suficient de mare pentru a permite o bună amenajare.
  • Locuința are două băi.

Bucătăria este foarte spațioasă. Un alt plus al acesteia este reprezentat de nivelul mare de luminozitate pe care îl are, datorat în totalitate prezenței ferestrelor.

Două băi într-o locuință cu mai mulți locatari este întotdeauna un avantaj. În cazul de față, ambele sunt amplasate lângă zona de noapte, oferind și mai multă intimitate ocupanților săi.

Contra:
  • Niciuna dintre băi nu are fereastră de aerisire.
  • Ușile se deschid prea aproape de mobilă sau obiecte sanitare.
  • Holul este fragmentat, poate crea unghiuri ciudate.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea amplasării unei ferestre. Acestea sunt importante, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

De obicei, se recomandă ca o ușă să se deschidă spre largul camerei; atunci când ea se deschide spre un perete sau un obiect de mobilier accesul este inconfortabil și apare senzația de înghesuit.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 14.53 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.11m x 3.54m

Suprafață dormitor secundar: 13.09 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.91m x 3.44m

Băi

Suprafață baie principală: 4.23 mp

Dimensiuni baie principală: 2.28m x 1.85

Suprafață baie secundară: 3.81 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.55m x 1.49m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.27 mp

Dimensiuni: 5.21m x 3.50m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 8,5 mp mp

Dimensiuni: 3.35m x 2.54m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Insulă de bucătărie

    Dezvoltatorul a prevăzut bucătăria cu insulă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Baie principală 5mp, 2.28m x 1.85. Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Baie principală 5mp, 2.28m x 1.85Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.55m x 1.49m. Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.55m x 1.49mApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.35m x 2.54m. Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.35m x 2.54mApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.11m x 3.54m. Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.11m x 3.54mApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 3.91m x 3.44m. Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 3.91m x 3.44mApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
HolApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Living room: 9mp, 3.35m x 2.54m. Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Living room: 9mp, 3.35m x 2.54mApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Metropolitan Berceni, Berceni, 84mp, 90000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 84mp Metropolitan Berceni Investiție

Amortizare la plata cash 20 ani
Amortizare la plata cu credit minim 39 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 13500€
  • Total credit (în 30 ani): - 151470 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 24360€
  • Reparații (în 30 ani): - 7560€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1890€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 198780 €
  • Venit mediu lunar: + 357 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 128520€
  • Perioadă de amortizare: 39 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 90000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 13500€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 151470€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 420€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 24360€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7560€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1890€.

Ansamblul rezidențial Metropolitan Berceni se află în Berceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 420 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 198780 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 128520€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 39 de ani.

Apartament 3 camere 84mp Metropolitan Berceni Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 84mp Metropolitan Berceni

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică