0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 77mp Metropolitan Metalurgiei

63.000,00 € 818€/mp

Cod EDZ: T1R2C140A10

Modelul de față nu mai face parte din oferta Metropolitan Metalurgiei iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Metropolitan Metalurgiei precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Metropolitan Metalurgiei

Apartament 2 camere 77mp Metropolitan Metalurgiei
Apartament 2 camere 77mp Metropolitan Metalurgiei

Apartament 2 camere 77mp Metropolitan Metalurgiei Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 77mp Metropolitan Metalurgiei Compartimentare

Pro:
  • Camera de zi este foarte spațioasă și permite amplasarea zonei de dining.
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală.
  • Dormitorul este suficient de mare încât să permită o bună organizare.

Camera de zi dă senzația de spațiu deschis și aerisit; aspectul este sporit de ușile ce oferă acces spre terasă, care asigură și luminarea zonei.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Contra:
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Ușa spre baie se deschide prea aproape de un obiect sanitar.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Balconul are un spațiu suficient, însă este proiectat pe lung. Faptul că este îngust și include mici obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz ea se deschide aproape la limită în raport cu obiectele ceramice.

Dormitoare

Suprafață dormitor 20.05 mp

Dimensiuni dormitor: 5.74m x 4.74m

Băi

Suprafață baie principală: 5.92 mp

Dimensiuni baie principală: 2.98m x 2.06m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 24.02 mp

Dimensiuni: 6.17m x 3.89m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 10,87 mp mp

Dimensiuni: 4.18m x 2.60m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
Baie principală 6mp, 2.98m x 2.06m. Apartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
Baie principală 6mp, 2.98m x 2.06mApartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 4.18m x 2.60m. Apartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 4.18m x 2.60mApartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
Dormitor principal: 21mp, 5.74m x 4.74m. Apartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
Dormitor principal: 21mp, 5.74m x 4.74mApartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
HolApartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
Living room: 11mp, 4.18m x 2.60m. Apartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
Living room: 11mp, 4.18m x 2.60mApartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 77mp, 63000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 77mp Metropolitan Metalurgiei Investiție

Amortizare la plata cash 19 ani
Amortizare la plata cu credit minim 36 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 9450€
  • Total credit (în 30 ani): - 106028 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 22330€
  • Reparații (în 30 ani): - 6930€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1485€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 146224 €
  • Venit mediu lunar: + 280 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 100980€
  • Perioadă de amortizare: 36 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 63000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 9450€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 106029€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 294€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 22330€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6930€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1485€.

Ansamblul rezidențial Metropolitan Metalurgiei se află în Popești-Leordeni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 330 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 146224 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 100980€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 36 de ani.

Apartament 2 camere 77mp Metropolitan Metalurgiei Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 77mp Metropolitan Metalurgiei

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică