0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 83mp Metropolitan Metalurgiei

80.000,00 € 963€/mp

Cod EDZ: T1R2C140A13

Modelul de față nu mai face parte din oferta Metropolitan Metalurgiei iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Metropolitan Metalurgiei precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Metropolitan Metalurgiei

Apartament 3 camere 83mp Metropolitan Metalurgiei
Apartament 3 camere 83mp Metropolitan Metalurgiei

Apartament 3 camere 83mp Metropolitan Metalurgiei Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 83mp Metropolitan Metalurgiei Compartimentare

Pro:
  • Zona de zi este eficient separată de zona de noapte.
  • Bucătăria este destul de mare și are aerisire naturală.
  • Ambele dormitoare din locuință sunt mari.

Bucătăria este foarte spațioasă. Un alt plus al acesteia este reprezentat de nivelul mare de luminozitate pe care îl are, datorat în totalitate prezenței ferestrelor.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Contra:
  • Terasa este dispusă pe lung.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Holul nu permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.

Balconul are un spațiu suficient, însă este proiectat pe lung. Faptul că este îngust și include mici obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea amplasării unei ferestre. Acestea sunt importante, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 14.34 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.12m x 3.48m

Suprafață dormitor secundar: 13.03 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.74m x 3.74m

Băi

Suprafață baie principală: 4.61 mp

Dimensiuni baie principală: 2.65m x 1.74m

Suprafață baie secundară: 2.5 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.71m x 1.46m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17.56 mp

Dimensiuni: 5.37m x 3.27m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,22 mp mp

Dimensiuni: 3.52m x 2.36m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Baie principală 5mp, 2.65m x 1.74m. Apartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Baie principală 5mp, 2.65m x 1.74mApartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.71m x 1.46m. Apartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.71m x 1.46mApartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.52m x 2.36m. Apartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.52m x 2.36mApartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.12m x 3.48m. Apartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.12m x 3.48mApartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 3.74m x 3.74m. Apartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 3.74m x 3.74mApartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
HolApartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Living room: 9mp, 3.52m x 2.36m. Apartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Living room: 9mp, 3.52m x 2.36mApartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Metropolitan Metalurgiei, Popești-Leordeni, 83mp, 80000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 83mp Metropolitan Metalurgiei Investiție

Amortizare la plata cash 18 ani
Amortizare la plata cu credit minim 35 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12000€
  • Total credit (în 30 ani): - 134640 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 24070€
  • Reparații (în 30 ani): - 7470€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1890€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 180070 €
  • Venit mediu lunar: + 357 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 128520€
  • Perioadă de amortizare: 35 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 80000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12000€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 134640€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 374€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 24070€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7470€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1890€.

Ansamblul rezidențial Metropolitan Metalurgiei se află în Popești-Leordeni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 420 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 180070 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 128520€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 35 de ani.

Apartament 3 camere 83mp Metropolitan Metalurgiei Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 83mp Metropolitan Metalurgiei

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică