0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 66mp Metropolitan Mihai Bravu

93.800,00 € 1421€/mp

Cod EDZ: T1R2C142A02

Modelul de față nu mai face parte din oferta Metropolitan Mihai Bravu iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Metropolitan Mihai Bravu precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Metropolitan Mihai Bravu

Apartament 2 camere 66mp Metropolitan Mihai Bravu
Apartament 2 camere 66mp Metropolitan Mihai Bravu

Apartament 2 camere 66mp Metropolitan Mihai Bravu Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 66mp Metropolitan Mihai Bravu Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul este spațios și permite o bună organizare.
  • Bucătăria are o suprafață suficient de mare pentru a permite o bună amenajare.
  • Apartamentul este decomandat.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Bucătăria este foarte spațioasă. Un alt plus al acesteia este reprezentat de nivelul mare de luminozitate pe care îl are, datorat în totalitate prezenței ferestrelor.

Contra:
  • Baia nu are fereastră; astfel, atât luminatul natural, cât și aerisirea lipsesc.
  • Amplasarea ușii de la intrarea în locuință nu permite o deschidere largă a acesteia.
  • Ușa de la dormitor se deschide spre un obiect de mobilier, ceea ce îngreunează circulația.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea amplasării unei ferestre. Acestea sunt importante, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Atunci când avem de-a face cu mai multe uși într-un spațiu restrâns, există posibilitatea să lovești sau să blochezi pe cineva care iese din altă cameră.

Dormitoare

Suprafață dormitor 19.12 mp

Dimensiuni dormitor: 5.07m x 3.77m

Băi

Suprafață baie principală: 4.34 mp

Dimensiuni baie principală: 2.25m x 1.93m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 21.5 mp

Dimensiuni: 5.67m x 3.80m

Bucătărie

Suprafață: 7,53 mp mp

Dimensiuni: 3.54m x 2.13m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
Baie principală 5mp, 2.25m x 1.93m. Apartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
Baie principală 5mp, 2.25m x 1.93mApartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.54m x 2.13m. Apartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.54m x 2.13mApartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
Dormitor principal: 20mp, 5.07m x 3.77m. Apartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
Dormitor principal: 20mp, 5.07m x 3.77mApartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
HolApartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
Living room: 8mp, 3.54m x 2.13m. Apartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
Living room: 8mp, 3.54m x 2.13mApartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Metropolitan Mihai Bravu, Vitan, 66mp, 93800 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 66mp Metropolitan Mihai Bravu Investiție

Amortizare la plata cash 22 ani
Amortizare la plata cu credit minim 42 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 14070€
  • Total credit (în 30 ani): - 157865 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 19140€
  • Reparații (în 30 ani): - 5940€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1755€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 198770 €
  • Venit mediu lunar: + 331 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 119340€
  • Perioadă de amortizare: 42 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 93800€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 14070€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 157865.4€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 438€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 19140€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5940€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1755€.

Ansamblul rezidențial Metropolitan Mihai Bravu se află în Vitan, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 390 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 198770.4 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 119340€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 42 de ani.

Apartament 2 camere 66mp Metropolitan Mihai Bravu Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 66mp Metropolitan Mihai Bravu

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică