0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 92mp Metropolitan Policolor

90.650,97 € 985€/mp

Cod EDZ: T1R2C139A02

Modelul de față nu mai face parte din oferta Metropolitan Policolor iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Metropolitan Policolor precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Metropolitan Policolor

Apartament 2 camere 92mp Metropolitan Policolor
Apartament 2 camere 92mp Metropolitan Policolor

Apartament 2 camere 92mp Metropolitan Policolor Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 92mp Metropolitan Policolor Compartimentare

Pro:
  • Zona de zi este eficient separată de zona de noapte.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
  • Dormitorul este spațios și permite o bună organizare.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin hol. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte. Compartimentarea decomandată este cea mai confortabilă variantă de apartament, zonele de activitate fiind perfect separate și delimitate.

Arhitectura modernă propune amenajarea open space, exact ca în acest caz, pentru a crea senzația de apartament aerisit, deschis. Impresia de spațiu este susținută de lumina naturală generoasă, provenită de la ușile mari de acces spre terasă.

Contra:
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi prin niciun perete.
  • Arhitectura holului nu permite amplasarea spațiilor de depozitare multiple.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea amplasării unei ferestre. Acestea sunt importante, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Dormitoare

Suprafață dormitor 23.96 mp

Dimensiuni dormitor: 5.57m x 4.47m

Băi

Suprafață baie principală: 8.32 mp

Dimensiuni baie principală: 3.31m x 2.52m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 37.79 mp

Dimensiuni: 6.98m x 5.79m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: mp mp

Dimensiuni:

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 92mp, 90651 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 92mp, 90651 Euro
Baie principală 9mp, 3.31m x 2.52m. Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 92mp, 90651 Euro
Baie principală 9mp, 3.31m x 2.52mApartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 92mp, 90651 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 92mp, 90651 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 92mp, 90651 Euro
Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 92mp, 90651 Euro
Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 92mp, 90651 Euro
Dormitor principal: 24mp, 5.57m x 4.47m. Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 92mp, 90651 Euro
Dormitor principal: 24mp, 5.57m x 4.47mApartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 92mp, 90651 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 92mp, 90651 Euro
HolApartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 92mp, 90651 Euro
Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 92mp, 90651 Euro
Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 92mp, 90651 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 92mp, 90651 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 92mp, 90651 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 92mp Metropolitan Policolor Investiție

Amortizare la plata cash 23 ani
Amortizare la plata cu credit minim 45 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 13597€
  • Total credit (în 30 ani): - 152565 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 26680€
  • Reparații (în 30 ani): - 8280€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1687€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 202810 €
  • Venit mediu lunar: + 318 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 114750€
  • Perioadă de amortizare: 45 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 90650.97€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 13597.6455€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 152565.58251€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 423€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 26680€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 8280€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1687.5€.

Ansamblul rezidențial Metropolitan Policolor se află în Ozana, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 375 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 202810.72801 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 114750€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 45 de ani.

Apartament 2 camere 92mp Metropolitan Policolor Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 92mp Metropolitan Policolor

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică