0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 64mp Metropolitan Policolor

62.976,06 € 984€/mp

Cod EDZ: T1R2C139A09

Modelul de față nu mai face parte din oferta Metropolitan Policolor iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Metropolitan Policolor precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Metropolitan Policolor

Apartament 2 camere 64mp Metropolitan Policolor
Apartament 2 camere 64mp Metropolitan Policolor

Apartament 2 camere 64mp Metropolitan Policolor Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 64mp Metropolitan Policolor Compartimentare

Pro:
  • Balconul are acces dublu: living și bucătărie.
  • Zona de zi este separată de zona de noapte eficient.
  • Apartamentul este decomandat.

Deși camerele sunt mari, prezența ferestrelor înalte potențează dimensiunea spațiului. Astfel, datorită luminii naturale încăperile par mai aerisise și mai încăpătoare.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte, fiecare moment al zilei având tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.

Contra:
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Terasa este dispusă pe lung și poate pune probleme de circulație.
  • Spațiul în care se poate amplasa șifonierul nu este foarte mare.

Legea prevede că baia trebuie să se ventileze pe undeva și acceptă sistemul cu ghenă de aerisire cu priză de aer. Acest principiu este aplicat și în cazul acestui apartament, neexistând fereastră de aerisire.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung; faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.34 mp

Dimensiuni dormitor: 5.20m x 3.10m

Băi

Suprafață baie principală: 4.39 mp

Dimensiuni baie principală: 2.59m x 1.87m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.93 mp

Dimensiuni: 6.11m x 3.10m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 10,52 mp mp

Dimensiuni: 4.47m x 2.54m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 64mp, 62976 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 64mp, 62976 Euro
Baie principală 5mp, 2.59m x 1.87m. Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 64mp, 62976 Euro
Baie principală 5mp, 2.59m x 1.87mApartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 64mp, 62976 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 64mp, 62976 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 64mp, 62976 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 4.47m x 2.54m. Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 64mp, 62976 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 4.47m x 2.54mApartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 64mp, 62976 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.20m x 3.10m. Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 64mp, 62976 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.20m x 3.10mApartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 64mp, 62976 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 64mp, 62976 Euro
HolApartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 64mp, 62976 Euro
Living room: 11mp, 4.47m x 2.54m. Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 64mp, 62976 Euro
Living room: 11mp, 4.47m x 2.54mApartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 64mp, 62976 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 64mp, 62976 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Metropolitan Policolor, Ozana, 64mp, 62976 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 64mp Metropolitan Policolor Investiție

Amortizare la plata cash 16 ani
Amortizare la plata cu credit minim 31 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 9446€
  • Total credit (în 30 ani): - 105988 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 18560€
  • Reparații (în 30 ani): - 5760€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1687€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 141442 €
  • Venit mediu lunar: + 318 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 114750€
  • Perioadă de amortizare: 31 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 62976.06€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 9446.409€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 105988.70898€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 294€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 18560€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5760€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1687.5€.

Ansamblul rezidențial Metropolitan Policolor se află în Ozana, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 375 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 141442.61798 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 114750€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 31 de ani.

Apartament 2 camere 64mp Metropolitan Policolor Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 64mp Metropolitan Policolor

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică