0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 34mp Militari Residence

25.512,00 € 750€/mp

Cod EDZ: T1R2C125A01

Modelul de față nu mai face parte din oferta Militari Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Militari Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Militari Residence

Apartament 2 camere 34mp Militari Residence
Apartament 2 camere 34mp Militari Residence

Apartament 2 camere 34mp Militari Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 34mp Militari Residence Compartimentare

Pro:
  • Baia este suficient de mare încât să permită amplasarea unei căzi.
  • Bucătăria are fereastră de aerisire.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O baie generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă spațiul într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Ușa de acces limitează opțiunile de mobilare în camera de zi.
  • Între bucătărie și camera de zi nu există niciun perete.
  • Intrarea în locuință coincide cu intrarea în zona de zi.

Fluxul de circulație trebuie eficientizat în cazul livingului, deoarece devine un cumul de zone unde nu se poate amplasa mobilă. Astfel, la dezavantajul că suprafața acestuia este mică, doar 11,56 mp, se adaugă și o arhitectură nu prea fericită.

Conform manualului, holul este reprezentat de spațiul de la intrare în care persoanele care intră nu sunt văzute din camera de zi și în care poți depozita diferite lucruri. Acesta este de preferat să aibă un spațiu de manevră cu o profunzime de 1,80 metri. Aplicabilitatea acestor norme în cazul acestui apartament este reprobabilă.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 5.76 mp

Dimensiuni baie principală: 2.53m x 2.32m

Living Room

Suprafață: 11.56 mp

Dimensiuni: 5.66m x 5.18m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 6,38 mp mp

Dimensiuni: 3.20m x 2.00m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 34mp, 25512 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 34mp, 25512 Euro
Baie principală 6mp, 2.53m x 2.32m. Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 34mp, 25512 Euro
Baie principală 6mp, 2.53m x 2.32mApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 34mp, 25512 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 34mp, 25512 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 34mp, 25512 Euro
Bucătărie open space: 7mp, 3.20m x 2.00m. Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 34mp, 25512 Euro
Bucătărie open space: 7mp, 3.20m x 2.00mApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 34mp, 25512 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 34mp, 25512 Euro
HolApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 34mp, 25512 Euro
Living room: 7mp, 3.20m x 2.00m. Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 34mp, 25512 Euro
Living room: 7mp, 3.20m x 2.00mApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 34mp, 25512 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 34mp, 25512 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 34mp, 25512 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 34mp Militari Residence Investiție

Amortizare la plata cash 7 ani
Amortizare la plata cu credit minim 11 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 3826€
  • Total credit (în 30 ani): - 42936 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 9860€
  • Reparații (în 30 ani): - 3060€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 61618 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 11 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 25512€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 3826.8€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 42936.696€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 119€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 9860€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3060€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial Militari Residence se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 61618.496 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 11 de ani.

Apartament 2 camere 34mp Militari Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 34mp Militari Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică