Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 36mp Militari Residence

33.637,00 € 934€/mp

Cod EDZ: T1R2C125A04

Modelul de față nu mai face parte din oferta Militari Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Militari Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Militari Residence

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Militari Residence precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Militari Residence

Apartament 2 camere 36mp Militari Residence
Apartament 2 camere 36mp Militari Residence

Apartament 2 camere 36mp Militari Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 36mp Militari Residence Compartimentare

Studiem planurile tehnice și întocmim un rezumat a ceea ce ne-a plăcut sau nu. Încă mai lucrăm la acest text, fapt pentru care te rugăm să revii pentru a vedea ce probleme ascunde această locuință. Vei afla cât de bine au gândit arhitecții ansamblului Militari Residence camerele, cât de bine sunt iluminate și dacă vei avea destul spațiu să locuiești comod.

Nu uita că toate randările interioare de pe eDezvoltator sunt realizate de echipa noastră folosind proiectul tehnic pus la dispoziție de dezvoltator - cel pe baza căruia s-a construit clădirea. Deci toate informațiile și măsurătorile sunt realizate de noi, nu folosim datele furnizate de dezvoltator. Poți vedea aceste măsurători mai jos.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 4.55 mp

Dimensiuni baie principală: 2.26m x 2.06m

Living Room

Suprafață: 13.75 mp

Dimensiuni: 4.43m x 3.12m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,1 mp mp

Dimensiuni: 3.38m x 2.21m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 36mp, 33637 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 36mp, 33637 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 36mp, 33637 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 36mp, 33637 Euro
Baie principală 5mp, 2.26m x 2.06m. Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 36mp, 33637 Euro
Baie principală 5mp, 2.26m x 2.06mApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 36mp, 33637 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 36mp, 33637 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 36mp, 33637 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.38m x 2.21m. Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 36mp, 33637 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.38m x 2.21mApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 36mp, 33637 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 36mp, 33637 Euro
HolApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 36mp, 33637 Euro
Living room: 8mp, 3.38m x 2.21m. Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 36mp, 33637 Euro
Living room: 8mp, 3.38m x 2.21mApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 36mp, 33637 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 36mp, 33637 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 36mp, 33637 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 36mp Militari Residence Investiție

Amortizare la plata cash 9 ani
Amortizare la plata cu credit minim 14 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 5045€
  • Total credit (în 30 ani): - 56611 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 10440€
  • Reparații (în 30 ani): - 3240€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 77271 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 14 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 33637€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 5045.55€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 56611.071€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 157€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 10440€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3240€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial Militari Residence se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 77271.621 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 14 de ani.