0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 43mp Militari Residence

33.362,00 € 775€/mp

Cod EDZ: T1R2C125A06

Modelul de față nu mai face parte din oferta Militari Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Militari Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Militari Residence

Apartament 2 camere 43mp Militari Residence
Apartament 2 camere 43mp Militari Residence

Apartament 2 camere 43mp Militari Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 43mp Militari Residence Compartimentare

Pro:
  • Intrarea este open space și se deschide spre camera de zi.
  • Accesul spre terasă se poate face ușor.
  • Zona de zi este separată de zona de noapte eficient.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa are o suprafață generoasă și poți amplasa o masă cu scaune sau chiar un mic șezlong.

Holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător; faptul că locuința este open space permite o zonă de intrare mai confortabilă.

Contra:
  • Zona de intrare nu este delimitată de zona de zi.
  • În arhitectura casei nu este prevăzută zona de luat masa.
  • Ușa de la baie se deschide prea aproape de vasul de toaletă.

Deși holul descrie intrarea în locuință care servește drept cameră de trecere spre partea centrală este important ca aceasta să respecte anumite norme. Este de preferat să aibă un spațiu de manevră cu o profunzime de 1,80 metri și să protejeze vizual zona de intrare de cea de zi. În situația acestei locuințe, intrarea direct în living afectează intimitatea locatarilor.

În amenajarea unei locuințe, este important ca amplasarea obiectelor să țină cont de deschiderea ușilor. Aici, cea din baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.09 mp

Dimensiuni dormitor: 3.74m x 3.23m

Băi

Suprafață baie principală: 3.11 mp

Dimensiuni baie principală: 2.03m x 1.54m

Living Room

Suprafață: 13.39 mp

Dimensiuni: 3.82m x 3.51m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: mp mp

Dimensiuni:

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 43mp, 33362 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 43mp, 33362 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 43mp, 33362 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 43mp, 33362 Euro
Baie principală 4mp, 2.03m x 1.54m. Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 43mp, 33362 Euro
Baie principală 4mp, 2.03m x 1.54mApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 43mp, 33362 Euro
Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 43mp, 33362 Euro
Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 43mp, 33362 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.74m x 3.23m. Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 43mp, 33362 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.74m x 3.23mApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 43mp, 33362 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 43mp, 33362 Euro
HolApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 43mp, 33362 Euro
Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 43mp, 33362 Euro
Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 43mp, 33362 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 43mp, 33362 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 43mp, 33362 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 43mp Militari Residence Investiție

Amortizare la plata cash 8 ani
Amortizare la plata cu credit minim 15 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 5004€
  • Total credit (în 30 ani): - 56148 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 12470€
  • Reparații (în 30 ani): - 3870€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 79427 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 15 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 33362€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 5004.3€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 56148.246€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 155€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 12470€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3870€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial Militari Residence se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 79427.546 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 15 de ani.

Apartament 2 camere 43mp Militari Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 43mp Militari Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică