0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 45mp Militari Residence

34.540,00 € 767€/mp

Cod EDZ: T1R2C125A07

Modelul de față nu mai face parte din oferta Militari Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Militari Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Militari Residence

Apartament 2 camere 45mp Militari Residence
Apartament 2 camere 45mp Militari Residence

Apartament 2 camere 45mp Militari Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 45mp Militari Residence Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este luminoasă.
  • Camera de zi este foarte spațioasă.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj.

Zona de zi ar putea include și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează socializarea.

Contra:
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Holul nu permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Ușa de la baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. Aici, baia nu are fereastră.

Integrarea unor spații de depozitare în hol ar îngreuna circulația și ar crea riscul de accidentare în colțurile mobilei. Deși sunt foarte utile, în special în cazul unei locuințe nu foarte mare, acestea nu pot fi amenajate.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.09 mp

Dimensiuni dormitor: 3.74m x 3.23m

Băi

Suprafață baie principală: 3.11 mp

Dimensiuni baie principală: 2.03m x 1.54m

Living Room

Suprafață: 23.08 mp

Dimensiuni: 5.43m x 5.12m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: mp mp

Dimensiuni:

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 45mp, 34540 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 45mp, 34540 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 45mp, 34540 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 45mp, 34540 Euro
Baie principală 4mp, 2.03m x 1.54m. Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 45mp, 34540 Euro
Baie principală 4mp, 2.03m x 1.54mApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 45mp, 34540 Euro
Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 45mp, 34540 Euro
Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 45mp, 34540 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.74m x 3.23m. Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 45mp, 34540 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.74m x 3.23mApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 45mp, 34540 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 45mp, 34540 Euro
HolApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 45mp, 34540 Euro
Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 45mp, 34540 Euro
Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 45mp, 34540 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 45mp, 34540 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 45mp, 34540 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 45mp Militari Residence Investiție

Amortizare la plata cash 9 ani
Amortizare la plata cu credit minim 15 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 5181€
  • Total credit (în 30 ani): - 58130 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 13050€
  • Reparații (în 30 ani): - 4050€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 82346 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 15 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 34540€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 5181€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 58130.82€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 161€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 13050€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4050€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial Militari Residence se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 82346.82 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 15 de ani.

Apartament 2 camere 45mp Militari Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 45mp Militari Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică