0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 49mp Militari Residence

37.287,00 € 760€/mp

Cod EDZ: T1R2C125A08

Modelul de față nu mai face parte din oferta Militari Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Militari Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Militari Residence

Apartament 2 camere 49mp Militari Residence
Apartament 2 camere 49mp Militari Residence

Apartament 2 camere 49mp Militari Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 49mp Militari Residence Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Bucătăria permite o bună amenajare.
  • Livingul este ferit de zona de intrare în casă.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Zona de intrare se deschide spre cea de zi, astfel că locul pare mai mare, mai puțin înghesuit. Însă accesul în living este ferit, așa că intimitatea fiecărui spațiu este asigurată.

Contra:
  • Ușa de la baie se deschide prea aproape de vasul de toaletă.
  • Amplasarea ușii spre dormitor nu permite deschiderea largă a acesteia.
  • Zona de dining este expusă vizual oricui intră în locuință.

Arhitectura unei locuințe trebuie să țină cont de deschiderea ușii, astfel încât aceasta să nu încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau pe cele sanitare. În acest apartament ușa de acces în baie se deschide lovind vasul de toaletă.

Confortul în propria locuință este un aspect primordial. Faptul că spațiul în care poate fi amplasată zona de dining nu este separată de niciun perete de zona de intrare în locuință poate să devină incomod.

Dormitoare

Suprafață dormitor 10.83 mp

Dimensiuni dormitor: 3.50m x 3.38m

Băi

Suprafață baie principală: 4.52 mp

Dimensiuni baie principală: 2.16m x 2.09m

Living Room

Suprafață: 14.73 mp

Dimensiuni: 5.31m x 2.75m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,77 mp mp

Dimensiuni: 3.50m x 2.22m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
Baie principală 5mp, 2.16m x 2.09m. Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
Baie principală 5mp, 2.16m x 2.09mApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.50m x 2.22m. Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.50m x 2.22mApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
Dormitor principal: 11mp, 3.50m x 3.38m. Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
Dormitor principal: 11mp, 3.50m x 3.38mApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
HolApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
Living room: 8mp, 3.50m x 2.22m. Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
Living room: 8mp, 3.50m x 2.22mApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 49mp, 37287 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 49mp Militari Residence Investiție

Amortizare la plata cash 9 ani
Amortizare la plata cu credit minim 17 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 5593€
  • Total credit (în 30 ani): - 62754 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 14210€
  • Reparații (în 30 ani): - 4410€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 88902 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 17 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 37287€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 5593.05€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 62754.021€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 174€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 14210€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4410€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial Militari Residence se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 88902.071 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 17 de ani.

Apartament 2 camere 49mp Militari Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 49mp Militari Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică