0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 57mp Militari Residence

42.390,00 € 743€/mp

Cod EDZ: T1R2C125A09

Modelul de față nu mai face parte din oferta Militari Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Militari Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Militari Residence

Apartament 2 camere 57mp Militari Residence
Apartament 2 camere 57mp Militari Residence

Apartament 2 camere 57mp Militari Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 57mp Militari Residence Compartimentare

Pro:
  • Baia este foarte spațioasă, având 6,64 metri pătrați.
  • Baia are fereastră, așadar aerisirea se poate face natural.
  • În hol se pot amplasa câteva spații de depozitare.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Arhitectura modernă propune amenajarea open space, exact ca în acest caz, pentru a crea senzația de apartament aerisit, deschis. Impresia de spațiu este susținută de lumina naturală generoasă, provenită de la ușile mari de acces spre terasă.

Contra:
  • Holul se deschide spre living, afectând intimitatea locatarilor.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi prin niciun perete.
  • Ușa spre baie se deschide prea aproape de vasul de toaletă.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau pe cele sanitare. În acest caz, ea se deschide aproape la limită.

Bucătăria, deși are o suprafață care se situează în limitele normale, este înghesuită și nu permite amplasarea mobilierului necesar fără să îngreuneze circulația. Un alt minus al acesteia este faptul că nu este despărțită de living printr-un perete, astfel mirosurile ajung în toată locuința.

Dormitoare

Suprafață dormitor 10.16 mp

Dimensiuni dormitor: 3.51m x 2.90m

Băi

Suprafață baie principală: 6.64 mp

Dimensiuni baie principală: 3.43m x 1.94m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

Living Room

Suprafață: 22.77 mp

Dimensiuni: 6.11m x 3.87m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: mp mp

Dimensiuni:

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
Baie principală 7mp, 3.43m x 1.94m. Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
Baie principală 7mp, 3.43m x 1.94mApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
Dormitor principal: 11mp, 3.51m x 2.90m. Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
Dormitor principal: 11mp, 3.51m x 2.90mApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
HolApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Militari Residence, Militari, 57mp, 42390 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 57mp Militari Residence Investiție

Amortizare la plata cash 10 ani
Amortizare la plata cu credit minim 19 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 6358€
  • Total credit (în 30 ani): - 71342 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 16530€
  • Reparații (în 30 ani): - 5130€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 101295 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 19 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 42390€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 6358.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 71342.37€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 198€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 16530€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5130€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial Militari Residence se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 101295.87 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 19 de ani.

Apartament 2 camere 57mp Militari Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 57mp Militari Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică