Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 67mp Militari Residence

64.350,00 € 960€/mp

Cod EDZ: T1R2C125A12

Modelul de față nu mai face parte din oferta Militari Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Militari Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Militari Residence

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Militari Residence precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Militari Residence

Apartament 3 camere 67mp Militari Residence
Apartament 3 camere 67mp Militari Residence

Apartament 3 camere 67mp Militari Residence Arhitectură

2 Dormitoare
1 Baie

Apartament 3 camere 67mp Militari Residence Compartimentare

Pro:
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează socializarea.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, chiar în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa o masă cu scaune sau chiar un mic șezlong.

Contra:
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi prin niciun perete.
  • Ușa de la baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Arhitectura terasei poate crea probleme la mobilarea acesteia.

Bucătăria, deși este spațioasă nu este închisă. Aceasta nu este despărțită de living printr-un perete, astfel mirosurile ajung în toată locuința.

De obicei, se recomandă ca o ușă să se deschidă spre largul camerei; atunci când ea se deschide spre un perete sau un obiect de mobilier, e inconfortabil și spațiul devine aglomerat.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 11.6 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.66m x 3.17m

Suprafață dormitor secundar: 11.09 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.94m x 2.82m

Băi

Suprafață baie principală: 5.88 mp

Dimensiuni baie principală: 2.44m x 2.42m

Living Room

Suprafață: 20.51 mp

Dimensiuni: 5.53m x 3.69m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: mp mp

Dimensiuni:

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Baie principală 6mp, 2.44m x 2.42m. Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Baie principală 6mp, 2.44m x 2.42mApartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.66m x 3.17m. Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.66m x 3.17mApartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.94m x 2.82m. Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.94m x 2.82mApartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
HolApartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 67mp, 64350 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 67mp Militari Residence Investiție

Amortizare la plata cash 11 ani
Amortizare la plata cu credit minim 21 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 9652€
  • Total credit (în 30 ani): - 108301 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 19430€
  • Reparații (în 30 ani): - 6030€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2520€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 145933 €
  • Venit mediu lunar: + 476 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 171360€
  • Perioadă de amortizare: 21 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 64350€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 9652.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 108301.05€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 300€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 19430€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6030€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2520€.

Ansamblul rezidențial Militari Residence se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 560 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 145933.55 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 171360€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 21 de ani.