0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 70mp Militari Residence

54.165,00 € 773€/mp

Cod EDZ: T1R2C125A13

Modelul de față nu mai face parte din oferta Militari Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Militari Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Militari Residence

Apartament 3 camere 70mp Militari Residence
Apartament 3 camere 70mp Militari Residence

Apartament 3 camere 70mp Militari Residence Arhitectură

2 Dormitoare
1 Baie

Apartament 3 camere 70mp Militari Residence Compartimentare

Pro:
  • Baia este foarte spațioasă, având 5,51 metri pătrați.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Amplasarea ușii de la intrare, dar și suprafața holului permit deschiderea largă a ușii.

Terasa este un loc în care te poți bucura de aer proaspăt în confortul propriei locuințe. În acest apartament dimensiunile îngrădesc posibilitățile de amplasare a diferitelor tipuri de mobilier, dar se poate amenaja un mic loc de relaxare.

Compartimentarea unei locuințe trebuie să țină cont de deschiderea ușii astfel încât aceasta să nu încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. Poziționarea ușii de la intrarea în locuință facilitează accesul ușor în apartament, iar dimensiunea holului permite o manevră cu o profunzime de 1,80 metri; aspect prevăzut in manualul arhitectului.

Contra:
  • Ușile de acces în dormitoare se deschid spre un perete, ceea ce îngreunează circulația.
  • Baia nu are fereastră.
  • Structura holului nu permite amplasarea multiplelor spațiilor de depozitare.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau pe cele sanitare. În acest caz, ușile spre dormitoare se deschid lovind un perete.

De foarte multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea amplasării unei ferestre. Acestea sunt importante, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 12.19 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.93m x 3.10m

Suprafață dormitor secundar: 11.95 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.84m x 3.11m

Băi

Suprafață baie principală: 5.51 mp

Dimensiuni baie principală: 2.62m x 2.10m

Living Room

Suprafață: 23.67 mp

Dimensiuni: 5.37m x 4.63m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: mp mp

Dimensiuni:

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Baie principală 6mp, 2.62m x 2.10m. Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Baie principală 6mp, 2.62m x 2.10mApartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.93m x 3.10m. Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.93m x 3.10mApartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.84m x 3.11m. Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.84m x 3.11mApartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
HolApartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Militari Residence, Militari, 70mp, 54165 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 70mp Militari Residence Investiție

Amortizare la plata cash 9 ani
Amortizare la plata cu credit minim 19 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8124€
  • Total credit (în 30 ani): - 91159 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 20300€
  • Reparații (în 30 ani): - 6300€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2520€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 128404 €
  • Venit mediu lunar: + 476 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 171360€
  • Perioadă de amortizare: 19 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 54165€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8124.75€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 91159.695€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 253€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 20300€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6300€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2520€.

Ansamblul rezidențial Militari Residence se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 560 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 128404.445 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 171360€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 19 de ani.

Apartament 3 camere 70mp Militari Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 70mp Militari Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică