0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 57mp Muse Residence

84.500,00 € 1482€/mp

Cod EDZ: T1R2C689A001

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Muse Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Muse Residence

Apartament 2 camere 57mp Muse Residence
Apartament 2 camere 57mp Muse Residence

Apartament 2 camere 57mp Muse Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 57mp Muse Residence Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Apartamentul este decomandat.
  • Camerele principale au o suprafață mai mare decât prevăd normele.

Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte, fiecare moment al zilei având tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.

Contra:
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • În dormitor, șifonierul este plasat într-o nișă, dar spațiul acesteia este limitat.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung; faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

Camera include o nișă, unde proiectantul ne propune plasarea unui dulap. Spațiul este însă mic, o problemă dacă servește unui cuplu.

Dormitoare

Suprafață dormitor 15.19 mp

Dimensiuni dormitor: 3.78m x 4.24m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.79 mp

Dimensiuni baie principală: 2.35m x 1.80m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.83 mp

Dimensiuni: 4.25m x 4.90m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 8,51 mp mp

Dimensiuni: 3.05m x 2.84m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Baie principală 4mp, 2.35m x 1.80m. Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Baie principală 4mp, 2.35m x 1.80mApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.05m x 2.84m. Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.05m x 2.84mApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Dormitor principal: 16mp, 3.78m x 4.24m. Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Dormitor principal: 16mp, 3.78m x 4.24mApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
HolApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Living room: 9mp, 3.05m x 2.84m. Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Living room: 9mp, 3.05m x 2.84mApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 57mp, 84500 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 57mp Muse Residence Investiție

Amortizare la plata cash 19 ani
Amortizare la plata cu credit minim 35 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12675€
  • Total credit (în 30 ani): - 142213 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 16530€
  • Reparații (în 30 ani): - 5130€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1867€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 178416 €
  • Venit mediu lunar: + 352 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 126990€
  • Perioadă de amortizare: 35 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 84500€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12675€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 142213.5€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 395€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 16530€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5130€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1867.5€.

Ansamblul rezidențial Muse Residence se află în Străulești, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 415 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 178416 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 126990€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 35 de ani.

Apartament 2 camere 57mp Muse Residence Vizionare

Această locuință costă 84500€ și are 57mp. Dacă vei face achiziția accesând un credit bancar, vei plăti o rată de aproximativ 395€ și vei putea încasa din chirie cam 415€. În acest caz, locuința ”se va plăti singură” în 35 ani.

Vei avea living, bucătărie, un dormitor, o baie dar niciun balcon sau terasă. Dormitorul are 15.19 mp , baia are 3.79 mp , bucătăria are 8,51 mp, iar living-ul are 20.83 mp. Locuința este parte din ansamblul Muse Residence, care se află în zona Străulești din București - Vest .

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 57mp Muse Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică