0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 101mp Muse Residence

142.000,00 € 1405€/mp

Cod EDZ: T1R2C689A002

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Muse Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Muse Residence

Apartament 3 camere 101mp Muse Residence
Apartament 3 camere 101mp Muse Residence

Apartament 3 camere 101mp Muse Residence Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 101mp Muse Residence Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Ambele dormitoare sunt spațioase.
  • Această locuință are două terase spațioase ce permit o bună amenajare.

Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, el poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei.

Contra:
  • Suprafața camerei de zi nu permite amplasarea zonei de luat masa.
  • Terasa secundară este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Niciuna dintre cele două băi nu are fereastră de aerisire.

Mixarea zonei de luat masa cu cea a camerei de zi poate deranja în acest caz, deoarece amplasarea mesei și a scaunelor poate afecta circulația. De asemenea, traseul spre terasă este îngreunat, existând chiar riscul de lovire în colțurile mobilei.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung; faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 14.12 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.12m x 4.58m

Suprafață dormitor secundar: 12.02 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.10m x 3.88m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

Băi

Suprafață baie principală: 3.99 mp

Dimensiuni baie principală: 1.70m x 2.35m

Suprafață baie secundară: 3.98 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.70m x 2.35m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.37 mp

Dimensiuni: 3.19m x 5.75m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 12,81 mp mp

Dimensiuni: 3.03m x 4.24m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Baie principală 4mp, 1.70m x 2.35m. Apartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Baie principală 4mp, 1.70m x 2.35mApartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.70m x 2.35m. Apartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.70m x 2.35mApartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Bucătărie închisă: 13mp, 3.03m x 4.24m. Apartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Bucătărie închisă: 13mp, 3.03m x 4.24mApartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Dormitor principal: 15mp, 3.12m x 4.58m. Apartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Dormitor principal: 15mp, 3.12m x 4.58mApartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.10m x 3.88m. Apartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.10m x 3.88mApartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
HolApartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
HolApartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
HolApartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Living room: 13mp, 3.03m x 4.24m. Apartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Living room: 13mp, 3.03m x 4.24mApartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Muse Residence, Străulești, 101mp, 142000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 101mp Muse Residence Investiție

Amortizare la plata cash 20 ani
Amortizare la plata cu credit minim 39 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 21300€
  • Total credit (în 30 ani): - 238986 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 29290€
  • Reparații (în 30 ani): - 9090€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2862€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 301528 €
  • Venit mediu lunar: + 540 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 194616€
  • Perioadă de amortizare: 39 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 142000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 21300€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 238986€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 663€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 29290€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 9090€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2862€.

Ansamblul rezidențial Muse Residence se află în Străulești, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 636 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 301528 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 194616€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 39 de ani.

Apartament 3 camere 101mp Muse Residence Vizionare

Această locuință costă 142000€ și are 101mp. Dacă vei face achiziția accesând un credit bancar, vei plăti o rată de aproximativ 663€ și vei putea încasa din chirie cam 636€. În acest caz, locuința ”se va plăti singură” în 39 ani.

Vei avea living, bucătărie, două dormitoare, două băi dar niciun balcon sau terasă. Dormitorul principal are 14.12 mp , baia principală are 3.99 mp , bucătăria are 12,81 mp, iar living-ul are 18.37 mp. Locuința este parte din ansamblul Muse Residence, care se află în zona Străulești din București - Vest .

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 101mp Muse Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică