0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 82mp Muse Residence

114.980,00 € 1402€/mp

Cod EDZ: T1R2C689A003

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Muse Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Muse Residence

Apartament 2 camere 82mp Muse Residence
Apartament 2 camere 82mp Muse Residence

Apartament 2 camere 82mp Muse Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 82mp Muse Residence Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul este spațios și permite o bună organizare.
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, el poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Suprafața camerei de zi nu permite amplasarea zonei de luat masa.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Mixarea zonei de luat masa cu cea a camerei de zi poate deranja în acest caz, deoarece amplasarea mesei și a scaunelor poate afecta circulația. De asemenea, traseul spre terasă este îngreunat, existând chiar riscul de lovire în colțurile mobilei.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.3 mp

Dimensiuni dormitor: 3.58m x 3.44m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

Băi

Suprafață baie principală: 4.17 mp

Dimensiuni baie principală: 2.40m x 1.74m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 16.08 mp

Dimensiuni: 3.63m x 4.83m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 15,09 mp mp

Dimensiuni: 3.35m x 4.83m

  • Insulă de bucătărie

    Dezvoltatorul a prevăzut bucătăria cu insulă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Baie principală 5mp, 2.40m x 1.74m. Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Baie principală 5mp, 2.40m x 1.74mApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Bucătărie open space: 16mp, 3.35m x 4.83m. Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Bucătărie open space: 16mp, 3.35m x 4.83mApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.58m x 3.44m. Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.58m x 3.44mApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
HolApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Living room: 16mp, 3.35m x 4.83m. Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Living room: 16mp, 3.35m x 4.83mApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Muse Residence, Străulești, 82mp, 114980 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 82mp Muse Residence Investiție

Amortizare la plata cash 21 ani
Amortizare la plata cu credit minim 40 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 17247€
  • Total credit (în 30 ani): - 193511 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 23780€
  • Reparații (în 30 ani): - 7380€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2241€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 244159 €
  • Venit mediu lunar: + 423 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 152388€
  • Perioadă de amortizare: 40 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 114980€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 17247€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 193511.34€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 537€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 23780€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7380€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2241€.

Ansamblul rezidențial Muse Residence se află în Străulești, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 498 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 244159.34 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 152388€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 40 de ani.

Apartament 2 camere 82mp Muse Residence Vizionare

Această locuință costă 114980€ și are 82mp. Dacă vei face achiziția accesând un credit bancar, vei plăti o rată de aproximativ 537€ și vei putea încasa din chirie cam 498€. În acest caz, locuința ”se va plăti singură” în 40 ani.

Vei avea living, bucătărie, un dormitor, o baie dar niciun balcon sau terasă. Dormitorul are 12.3 mp , baia are 4.17 mp , bucătăria are 15,09 mp, iar living-ul are 16.08 mp. Locuința este parte din ansamblul Muse Residence, care se află în zona Străulești din București - Vest .

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 82mp Muse Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică