Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Detalii Contact Alternative
Disponibil

T1R2C1739A007

Garsonieră 47mp MyPlace North

Dormitor comun cu living-ul , o baie și o terasă .
47mp 79.246€ 1.686€/mp

Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-03

Garsonieră 47mp MyPlace North

Vedere Generală Garsonieră 47mp MyPlace North

Arhitectură

  • Per-total similar ca spațiu cu alte locuințe de același tip
  • Living cu acces direct la terasă
  • Living cu ferestre înalte
  • Bucătărie fără acces rapid la terasă
  • Bucătărie fără acces rapid la intrarea în casă
  • Dormitor cu ferestre normale
  • Baie fără fereastră

Construcție

MyPlace North încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.

Investiție

  • Per-total similar ca preț cu alte locuințe de același tip
  • Randament foarte bun la închiriere
VIZIONARE

Garsonieră 47mp MyPlace North Contact

Fără Comision
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul MyPlace North și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

Date de contact

DETALII

MyPlace North

Localizare

Șoseaua București-Nord 10H, Zona Pipera, Sector 2

Principalele avantaje

Familii

  • Parcuri în ansamblu
  • Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
  • Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
  • Hipermarket în apropiere
  • Piață în apropiere
  • Locuri de joacă în ansamblu

Investitori

  • Ap. 2 Camere - Randament bun închiriere
  • Studio - Randament bun închiriere
  • Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
  • Ap. 4 Camere - Randament normal închiriere
  • Apartament 2 camere mai ieftin decât media zonei
  • Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
  • Ap. 3 Camere - Randament normal închiriere

Galerie Foto

Scroll dreapta pentru mai multe imagini

  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 11886€
  • Total credit (în 30 ani): - 133371 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 13630€
  • Reparații (în 30 ani): - 4230€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1800€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 164917 €
  • Venit mediu lunar: + 340 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 122400€
  • Perioadă de amortizare: 34 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 79246€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11886.9€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 133371.018€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 370€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 13630€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4230€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1800€.

Ansamblul rezidențial MyPlace North se află în Zona Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 400 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 164917.918 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 122400€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 34 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Alternative

Oferta completă a MyPlace North

Locuințe similare în zona București - Nord

Ansambluri disponibile în Zona Pipera