0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 52mp New Point

58.671,56 € 1128€/mp

Cod EDZ: T1R2C006A06

Modelul de față nu mai face parte din oferta New Point iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre New Point precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre New Point

Apartament 2 camere 52mp New Point
Apartament 2 camere 52mp New Point

Apartament 2 camere 52mp New Point Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 52mp New Point Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este suficient de mare încât să permită amplasarea multiplelor spații de depozitare.
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.
  • Dormitorul este luminat natural.

Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile mari de acces spre terasă.

Contra:
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Deși bucătăria are suficienți metri pătrați amplasarea unei zone de dining poate aglomera spațiul.
  • Amenajarea spațiilor de depozitare în hol poate îngreuna accesul.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

O zonă de dining plasată în bucătărie, trebuie să includă și metri pătrați aferenți. Aici masa cu scaunele pot deveni nepotrivite în spațiul respectiv.

Dormitoare

Suprafață dormitor 11.67 mp

Dimensiuni dormitor: 3.88m x 3.10

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.28 mp

Dimensiuni baie principală: 2.45m x 1.75m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22.46 mp

Dimensiuni: 650m x 3.56m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 9,24 mp mp

Dimensiuni: 3.10m x3.00m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, New Point, Voluntari, 52mp, 58672 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, New Point, Voluntari, 52mp, 58672 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, New Point, Voluntari, 52mp, 58672 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, New Point, Voluntari, 52mp, 58672 Euro
Baie principală 5mp, 2.45m x 1.75m. Apartament 2 camere, New Point, Voluntari, 52mp, 58672 Euro
Baie principală 5mp, 2.45m x 1.75mApartament 2 camere, New Point, Voluntari, 52mp, 58672 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 3.10m x3.00m. Apartament 2 camere, New Point, Voluntari, 52mp, 58672 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 3.10m x3.00mApartament 2 camere, New Point, Voluntari, 52mp, 58672 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.88m x 3.10. Apartament 2 camere, New Point, Voluntari, 52mp, 58672 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.88m x 3.10Apartament 2 camere, New Point, Voluntari, 52mp, 58672 Euro
Hol - Apartament 2 camere, New Point, Voluntari, 52mp, 58672 Euro
HolApartament 2 camere, New Point, Voluntari, 52mp, 58672 Euro
Living room: 10mp, 3.10m x3.00m. Apartament 2 camere, New Point, Voluntari, 52mp, 58672 Euro
Living room: 10mp, 3.10m x3.00mApartament 2 camere, New Point, Voluntari, 52mp, 58672 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, New Point, Voluntari, 52mp, 58672 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, New Point, Voluntari, 52mp, 58672 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 52mp New Point Investiție

Amortizare la plata cash 15 ani
Amortizare la plata cu credit minim 28 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8800€
  • Total credit (în 30 ani): - 98744 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 15080€
  • Reparații (în 30 ani): - 4680€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 129014 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 28 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 58671.56€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8800.734€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 98744.23548€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 274€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15080€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4680€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial New Point se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 129014.96948 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 28 de ani.

Apartament 2 camere 52mp New Point Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 52mp New Point

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică