0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 85mp New Point

110.370,00 € 1298€/mp

Cod EDZ: T1R2C006A09

Modelul de față nu mai face parte din oferta New Point iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre New Point precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre New Point

Apartament 3 camere 85mp New Point
Apartament 3 camere 85mp New Point

Apartament 3 camere 85mp New Point Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 85mp New Point Compartimentare

Pro:
  • Unul dintre dormitoare are baie atașată.
  • Camerele sunt mari și luminoase.
  • Bucătăria este spațioasă și bine organizată.

Două băi într-o locuință cu mai mulți locatari este întotdeauna un avantaj. În cazul de față, una dintre ele este atașată unui dormitor, oferind și mai multă intimitate ocupanților săi.

Acest tip de apartament are o compartimentare inteligentă. Camerele au suprafețe optime pentru acest tip de unitate. Posibilitățile de mobilare sunt numeroase.

Contra:
  • Niciuna dintre băi nu are fereastră de aerisire.
  • Intrarea în locuință este incomodă.
  • În baia secundară ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.

Ferestrele au un rol foarte important în aspectul unei locuințe. În afară de partea vizuală, acestea își asigură rolul practic prin luminarea zonelor, dar și prin aerisirea acestora. Aplicat la cele două băi, niciuna nu beneficiază de aceste caracteristici.

Deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau pe cele sanitare. În acest caz, ea se deschide foarte aproape de cadă.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 16.45 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.61m x 3.57m

Suprafață dormitor secundar: 12.87 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.29m x 3.18m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.91 mp

Dimensiuni baie principală: 2.62m x 1.87m

Suprafață baie secundară: 4.5 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.40m x 2.03m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 25.34 mp

Dimensiuni: 6.71m x 3.77m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 10,47 mp mp

Dimensiuni: 3.29m x 3.18m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Baie principală 5mp, 2.62m x 1.87m. Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Baie principală 5mp, 2.62m x 1.87mApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.40m x 2.03m. Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.40m x 2.03mApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 3.29m x 3.18m. Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 3.29m x 3.18mApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Dormitor principal: 17mp, 4.61m x 3.57m. Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Dormitor principal: 17mp, 4.61m x 3.57mApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.29m x 3.18m. Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.29m x 3.18mApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Hol - Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
HolApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Living room: 11mp, 3.29m x 3.18m. Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Living room: 11mp, 3.29m x 3.18mApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 85mp, 110370 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 85mp New Point Investiție

Amortizare la plata cash 19 ani
Amortizare la plata cu credit minim 36 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 16555€
  • Total credit (în 30 ani): - 185752 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 24650€
  • Reparații (în 30 ani): - 7650€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2430€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 237038 €
  • Venit mediu lunar: + 459 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 165240€
  • Perioadă de amortizare: 36 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 110370€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 16555.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 185752.71€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 515€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 24650€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7650€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2430€.

Ansamblul rezidențial New Point se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 540 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 237038.21 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 165240€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 36 de ani.

Apartament 3 camere 85mp New Point Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 85mp New Point

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică