0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 206mp New Point

267.319,00 € 1297€/mp

Cod EDZ: T1R2C006A12

Modelul de față nu mai face parte din oferta New Point iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre New Point precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre New Point

Apartament 3 camere 206mp New Point
Apartament 3 camere 206mp New Point

Apartament 3 camere 206mp New Point Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 206mp New Point Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul matrimonial are baie atașată.
  • Bucătăria este suficient de mare încât să permită amplasarea multiplelor spații de depozitare.
  • Camerele principale sunt bine luminate, având ferestre mari.

Două băi într-o locuință cu mai mulți locatari este întotdeauna un avantaj. În cazul de față, una dintre ele este atașată unui dormitor, oferind și mai multă intimitate ocupanților săi.

Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Contra:
  • În dormitorul principal dulapul este amplasat într-o nișă.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi prin niciun perete.
  • Manevra de acces în locuință nu are spațiul necesar, anume 1,80 metri.

Camera include o nișă, unde proiectantul ne propune plasarea unui șifonier. Spațiul este însă mic, o problemă dacă servește unui cuplu.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 22.4 mp

Dimensiuni dormitor principal: 5.59m x 5.33m

Suprafață dormitor secundar: 14.3 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.05m x 3.92m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 5.89 mp

Dimensiuni baie principală: 2.79m x 2.11m

Suprafață baie secundară: 5.03 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.60m x 2.01m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 40.54 mp

Dimensiuni: 7.82m x 5.51m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 11,96 mp mp

Dimensiuni: 5.74m x 2.18m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Baie principală 6mp, 2.79m x 2.11m. Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Baie principală 6mp, 2.79m x 2.11mApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Baie secundară: 6mp, 2.60m x 2.01m. Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Baie secundară: 6mp, 2.60m x 2.01mApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Bucătărie open space: 12mp, 5.74m x 2.18m. Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Bucătărie open space: 12mp, 5.74m x 2.18mApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Dormitor principal: 23mp, 5.59m x 5.33m. Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Dormitor principal: 23mp, 5.59m x 5.33mApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 4.05m x 3.92m. Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 4.05m x 3.92mApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Hol - Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
HolApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Living room: 12mp, 5.74m x 2.18m. Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Living room: 12mp, 5.74m x 2.18mApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, New Point, Voluntari, 206mp, 267319 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 206mp New Point Investiție

Amortizare la plata cash 30 ani
Amortizare la plata cu credit minim 62 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 40097€
  • Total credit (în 30 ani): - 449897 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 59740€
  • Reparații (în 30 ani): - 18540€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3442€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 571718 €
  • Venit mediu lunar: + 650 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 234090€
  • Perioadă de amortizare: 62 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 267319€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 40097.85€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 449897.877€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1249€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 59740€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 18540€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3442.5€.

Ansamblul rezidențial New Point se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 765 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 571718.227 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 234090€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 62 de ani.

Apartament 3 camere 206mp New Point Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 206mp New Point

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică