Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Disponibil

T1R2C544A002

Casă înșiruită 222mp NorthVille

Trei dormitoare , patru băi și trei terase .
221mp Preț la cerere

Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-03

Casă înșiruită 222mp NorthVille Casă înșiruită 222mp NorthVille Casă înșiruită 222mp NorthVille Casă înșiruită 222mp NorthVille

Vedere Generală Casă înșiruită 222mp NorthVille

Arhitectură

  • Per-total similar ca spațiu cu alte locuințe de același tip
  • Living cu acces direct la terasă
  • Living cu ferestre înalte
  • Living cu zonă de dining
  • Acces rapid de la intrarea în casă la bucătărie
  • Dormitor cu baie proprie
  • Dormitor cu spațiu de dressing
  • Dormitor cu ferestre înalte
  • Baie cu fereastră
  • Bucătărie fără acces rapid la terasă

Construcție

  • Parchet stratificat
  • Faianță de lux
  • Ușă principală cu vizor
  • Ușă principală cu blocaj (lanț) de securizare
  • Ferestre cu trei straturi de sticlă
  • Aer condiționat deja instalat
  • Încălzire prin pardoseală
  • Apă menajeră gestionată prin rețeaua municipală
  • Pereți exteriori din zidărie
  • Ziduri exterioare din cărămidă ceramică
  • Ziduri exterioare mai groase de 30 cm
  • Pereți interiori din zidărie
  • Pereți interiori de peste 15cm grosime
  • Placă de beton peste ultimul nivel
  • Pod amenajat
  • Uși interioare standard
  • Parchet standard
  • Gresie standard
  • Vopsea standard
  • Ușă principală cu sistem simplu de închidere
  • Conductori pentru prize sub 3mm grosime
  • Siguranțe automate cu toleranță mai mică de 32 de amperi
  • Ferestre cu profile din plastic
  • Apă potabilă din rețeaua municipală
  • Fără scurgeri anti-inundație (sifon pardoseală) în baie
  • Fără scurgeri anti-inundație (sifon pardoseală) în bucătărie
  • Izolație exterioară de grosime normală
  • Izolație exterioară cu materiale standard

Investiție

VIZIONARE

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul NorthVille și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

DETALII

NorthVille

Localizare

Strada Șerban Cantacuzino 59W, Zona Voluntari, Sector 2

Principalele avantaje

Familii

  • Mall aproape
  • Parc mare aproape
  • Piață în apropiere
  • Acces restricționat
  • Firmă de securitate
  • Iluminat public
  • Detectoare de fum
  • Monitorizare video

Tineri

  • Acces rapid la STB
  • Acces rapid la metrou
  • Parc mare în zonă
  • Lac amenajat în zonă
  • Mall în zonă

Investitori

  • Apartament 2 camere mai ieftin decât media zonei
  • Ap. 3 Camere - Randament excelent închiriere
  • Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
  • Casă Individuală - Randament excelent închiriere
  • Ap. 2 Camere - Randament excelent închiriere
  • Studio - Randament excelent închiriere
  • Vile individuale mai ieftine decât media zonei
  • Ap. 4 Camere - Randament excelent închiriere

Galerie Foto

Scroll dreapta pentru mai multe imagini

NorthVille NorthVille NorthVille NorthVille NorthVille NorthVille NorthVille NorthVille NorthVille NorthVille
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 1499999999€
  • Total credit (în 30 ani): - 16829999998 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 64220€
  • Reparații (în 30 ani): - 19930€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3960€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 18330088109 €
  • Venit mediu lunar: + 748 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 269280€
  • Perioadă de amortizare: 1735803 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 9999999999€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 1499999999.85€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 16829999998.317€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 46749999€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 64220.5€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 19930.5€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3960€.

Ansamblul rezidențial NorthVille se află în Zona Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 880 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 18330088109.167 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 269280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 1735803 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Alternative