T1R2C544A002
Casă înșiruită 222mp NorthVille
Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-03




Vedere Generală Casă înșiruită 222mp NorthVille
Construcție
- Parchet stratificat
- Faianță de lux
- Ușă principală cu vizor
- Ușă principală cu blocaj (lanț) de securizare
- Ferestre cu trei straturi de sticlă
- Aer condiționat deja instalat
- Încălzire prin pardoseală
- Apă menajeră gestionată prin rețeaua municipală
- Pereți exteriori din zidărie
- Ziduri exterioare din cărămidă ceramică
- Ziduri exterioare mai groase de 30 cm
- Pereți interiori din zidărie
- Pereți interiori de peste 15cm grosime
- Placă de beton peste ultimul nivel
- Pod amenajat
- Uși interioare standard
- Parchet standard
- Gresie standard
- Vopsea standard
- Ușă principală cu sistem simplu de închidere
- Conductori pentru prize sub 3mm grosime
- Siguranțe automate cu toleranță mai mică de 32 de amperi
- Ferestre cu profile din plastic
- Apă potabilă din rețeaua municipală
- Fără scurgeri anti-inundație (sifon pardoseală) în baie
- Fără scurgeri anti-inundație (sifon pardoseală) în bucătărie
- Izolație exterioară de grosime normală
- Izolație exterioară cu materiale standard
Investiție
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul NorthVille și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
NorthVille
Localizare
Strada Șerban Cantacuzino 59W, Zona Voluntari, Sector 2
Principalele avantaje
Familii
- Mall aproape
- Parc mare aproape
- Piață în apropiere
- Acces restricționat
- Firmă de securitate
- Iluminat public
- Detectoare de fum
- Monitorizare video
Tineri
- Acces rapid la STB
- Acces rapid la metrou
- Parc mare în zonă
- Lac amenajat în zonă
- Mall în zonă
Investitori
- Apartament 2 camere mai ieftin decât media zonei
- Ap. 3 Camere - Randament excelent închiriere
- Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
- Casă Individuală - Randament excelent închiriere
- Ap. 2 Camere - Randament excelent închiriere
- Studio - Randament excelent închiriere
- Vile individuale mai ieftine decât media zonei
- Ap. 4 Camere - Randament excelent închiriere
Galerie Foto
Scroll dreapta pentru mai multe imagini










- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 1499999999€
- Total credit (în 30 ani): - 16829999998 €
- Mobilier (în 30 ani): - 64220€
- Reparații (în 30 ani): - 19930€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 3960€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 18330088109 €
- Venit mediu lunar: + 748 €
- Total venituri (în 30 ani): + 269280€
- Perioadă de amortizare: 1735803 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 9999999999€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 1499999999.85€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 16829999998.317€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 46749999€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 64220.5€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 19930.5€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3960€.
Ansamblul rezidențial NorthVille se află în Zona Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 880 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 18330088109.167 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 269280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 1735803 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:

New Point
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri New Point
-
2 Camere
90930 € 1736€/mp -
3 Camere
155533 € 1837€/mp

iResidence
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri iResidence
-
2 Camere
147441 € 1984€/mp -
3 Camere
184807 € 2261€/mp -
4 Camere
299761 € 2333€/mp

Class Villas Pipera
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Class Villas Pipera
-
Duplex
201110 € 1491€/mp -
Vilă
207060 € 1046€/mp

Pipera Gardens
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Pipera Gardens

Avangarde Forest 6
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Avangarde Forest 6

Oxford Gardens
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Oxford Gardens

NorthVille
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri NorthVille

Grand Park Pipera
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Grand Park Pipera

Via Pipera
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Via Pipera
-
2 Camere
107625 € 1992€/mp -
3 Camere
165410 € 1902€/mp

H4l The Village
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri H4l The Village
-
Duplex
148750 € 2128€/mp

Bonton Luxury Villas
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Bonton Luxury Villas
-
Duplex
534310 € 1824€/mp

My Place Residence
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri My Place Residence

Cortina North
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Cortina North
-
Studio
78168 € 2079€/mp -
2 Camere
88043 € 1946€/mp -
3 Camere
171825 € 2173€/mp

Mobexpert Homes Pipera
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Mobexpert Homes Pipera
-
Duplex
234430 € 1680€/mp

Confort Nord Tower
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Confort Nord Tower
-
2 Camere
83311 € 1272€/mp -
3 Camere
83311 € 681€/mp

Cortina 126
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Cortina 126
-
Studio
148839 € 2863€/mp -
2 Camere
181153 € 2745€/mp -
3 Camere
240438 € 2672€/mp -
4 Camere
435005 € 4781€/mp

Ima Residence
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Ima Residence
-
2 Camere
125895 € 2322€/mp -
3 Camere
324751 € 2937€/mp -
4 Camere
368781 € 3176€/mp

Heberger Pipera Eins
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Heberger Pipera Eins
-
3 Camere
333200 € 2544€/mp -
4 Camere
333200 € 1501€/mp
.jpg)
Stejarului Residence
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Stejarului Residence
-
Vilă
600000 € 2667€/mp

Up Boutique
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Up Boutique
-
Studio
84000 € 2223€/mp -
2 Camere
126000 € 1930€/mp -
3 Camere
166600 € 1815€/mp

Park Line Residence
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Park Line Residence

Cantemir Residence
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Cantemir Residence
-
3 Camere
295120 € 2236€/mp -
4 Camere
287504 € 2377€/mp

Pastel Residence
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Pastel Residence
-
Duplex
368900 € 2598€/mp -
Vilă
630700 € 2390€/mp

North Avenue
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri North Avenue
-
2 Camere
175097 € 2461€/mp -
3 Camere
244006 € 2414€/mp -
4 Camere
380348 € 1841€/mp

Pipera 180
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Pipera 180
-
Duplex
654500 € 2297€/mp

BelAir Lake
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri BelAir Lake
-
2 Camere
176715 € 2489€/mp -
3 Camere
215985 € 1883€/mp

Acmanic
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Acmanic

Erou Iancu Nicolae 5
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Erou Iancu Nicolae 5

Jolie Village
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Jolie Village
-
Studio
190400 € 2760€/mp -
2 Camere
190400 € 1984€/mp -
3 Camere
190400 € 1120€/mp

First Estates Pipera
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri First Estates Pipera
-
2 Camere
101850 € 2140€/mp -
3 Camere
177905 € 2542€/mp -
4 Camere
279650 € 2664€/mp

Catted Family
Voluntari | Sector 2 | București - NordPrețuri Catted Family
-
2 Camere
157080 € 2332€/mp -
3 Camere
188020 € 1925€/mp -
4 Camere
260610 € 2085€/mp -
Duplex
416500 € 2975€/mp