Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Disponibil

T1R2C711A015

Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71

194.922€ 127mp 1.531€/mp

Prețul afișat poate fi orientativ sau neactualizat!

Solicitare preț

Vedere Generală

Arhitectură

  • Per-total cu mult mai spațios decât locuințe similare
  • Living mult mai mare decât locuințe similare
  • Living cu acces direct la terasă
  • Living cu ferestre înalte
  • Living cu zonă de dining
  • Living de minim 20mp
  • Bucătărie mult mai mare decât la alte locuințe similare
  • Bucătărie de minim 9 mp
  • Dormitor cu spațiu de dressing
  • Dormitor de minim 15mp
  • Baie cu fereastră
  • Baie de minim 5mp

Construcție

Oituz 71 încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.

Investiție

  • Randament normal la închiriere
ViziteazăPentru a-ți face o părere corectă despre această locuință, îți recomandăm să programezi o vizionare!

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Oituz 71 și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului, Ionuț Bălău , pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

Studiază
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!

Oituz 71

Strada Oituz 71, Otopeni, Otopeni

Avantaje Oituz 71

Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71 Oituz 71

Poți face dublu tap/click oriunde pentru a te mișca; dacă ești pe computer, folosește mouse-ul (click apăsat continuu) împreună cu săgețile sau WASD.

Tur virtual Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71

Imaginile sunt la rezoluție mare. Dacă ecranul îți permite, poți face zoom cu multi-touch pentru a vedea detalii.

Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71

Proiecție 3D

Proiecție 3D Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71
Proiecție 3D Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71
Proiecție 3D Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71
Proiecție 3D Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71
Proiecție 3D Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71
Proiecție 3D Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71
Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71

Compartimentare și avantaje

Dimensiunile și suprafețele afișate mai jos sunt rezultate din măsurătorile noastre, conform materialelor oferite sau prezentate de dezvoltator. Este posibil ca aceste cote să difere de cele din broșurile dezvoltatorului.

Camera de zi

Suprafață: 41.30 mp

Dimensiuni: 9.11m x 6.06m

Bucătăria

Suprafață: 12.70 mp

Dimensiuni: 3.27m x 3.89m

O terasă

Suprafață: 20.50 mp

Dimensiuni: 14.61m x 3.60m

Două Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 18.30 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.35m x 4.18m

Suprafață dormitor secundar: 13.90 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.83m x 4.20m

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Două băi

Suprafață baie principală: 6.00 mp

Dimensiuni baie principală: 2.84m x 2.15m

Suprafață baie secundară: 5.40 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.83m x 1.90m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71

Desen tehnic

Desen Tehnic Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71
Desen Tehnic Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71
Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71

Proiecție 2D

Proiecție 2D Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71
Proiecție 2D Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71
Imaginea spațiului poate fi distorsionată!

Materialele grafice nu reprezintă spațiul atât de bine pe cât îl percepem atunci când suntem fizic în acesta.
De aceea, îți recomandăm să programezi o vizionare în această locuință contactând dezvoltatorul:

Contact Dezvoltator

E normal ca, în unele imagini, băile sau alte camere fără iluminat natural să apară foarte întunecate.

Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71

Lumină naturală parter

Simulare iluminat natural  Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71
Iluminat natural
Simulare iluminat natural  Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71
Iluminat natural
Simulare iluminat natural  Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71
Iluminat natural
Simulare iluminat natural  Apartament 3 Camere 128mp Oituz 71
Iluminat natural
Este posibil ca această locuință să fie mult mai luminoasă!

Simulările noastre pentru lumina naturală nu reflectă poziția exactă a locuinței și nici poziția soarelui.
De aceea, cel mai bine este să vizitezi această locuință în timpul după-amiezii pentru a-ți face o idee despre cât de luminoasă este:

Contact Dezvoltator
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 29238€
  • Total credit (în 30 ani): - 328053 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 36917€
  • Reparații (în 30 ani): - 11457€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2182€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 407848 €
  • Venit mediu lunar: + 412 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 148410€
  • Perioadă de amortizare: 70 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 194922€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 29238.3€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 328053.726€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 911€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 36917€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 11457€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2182.5€.

Ansamblul rezidențial Oituz 71 se află în Otopeni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 485 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 407848.526 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 148410€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 70 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Descoperă
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România