0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 54mp Otopeni Residence

73.660,14 € 1364€/mp

Cod EDZ: T1R2C147A06

Modelul de față nu mai face parte din oferta Otopeni Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Otopeni Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Otopeni Residence

Apartament 2 camere 54mp Otopeni Residence
Apartament 2 camere 54mp Otopeni Residence

Apartament 2 camere 54mp Otopeni Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 54mp Otopeni Residence Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul este spațios și luminos.
  • Zona de zi este eficient separată de zona de noapte.
  • Această locuință are o terasă proprie.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, el poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință creează un flux de trafic bun, fără probleme majore.

Contra:
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.
  • Suprafața camerei de zi nu permite amplasarea zonei de luat masa.
  • Lățimea terasei poate crea probleme de organizare a mobilierului.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Lățimea terasei poate constitui o problemă destul de mare în amenajare. Deși mobilarea se poate face, zona tinde să fie incomodă. De asemenea, circulația nu este nestingherită, existând constant riscul de a te lovi în colțurile mobilei.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.13 mp

Dimensiuni dormitor: 4.59m x 3.08m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.8 mp

Dimensiuni baie principală: 2.43m x 1.56m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 16.44 mp

Dimensiuni: 4.55m x 3.58m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 7,49 mp mp

Dimensiuni: 3.51m x 2.10m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Otopeni Residence, Otopeni, 54mp, 73660 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Otopeni Residence, Otopeni, 54mp, 73660 Euro
Baie principală 4mp, 2.43m x 1.56m. Apartament 2 camere, Otopeni Residence, Otopeni, 54mp, 73660 Euro
Baie principală 4mp, 2.43m x 1.56mApartament 2 camere, Otopeni Residence, Otopeni, 54mp, 73660 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Otopeni Residence, Otopeni, 54mp, 73660 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Otopeni Residence, Otopeni, 54mp, 73660 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.51m x 2.10m. Apartament 2 camere, Otopeni Residence, Otopeni, 54mp, 73660 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 3.51m x 2.10mApartament 2 camere, Otopeni Residence, Otopeni, 54mp, 73660 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.59m x 3.08m. Apartament 2 camere, Otopeni Residence, Otopeni, 54mp, 73660 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.59m x 3.08mApartament 2 camere, Otopeni Residence, Otopeni, 54mp, 73660 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Otopeni Residence, Otopeni, 54mp, 73660 Euro
HolApartament 2 camere, Otopeni Residence, Otopeni, 54mp, 73660 Euro
Living room: 8mp, 3.51m x 2.10m. Apartament 2 camere, Otopeni Residence, Otopeni, 54mp, 73660 Euro
Living room: 8mp, 3.51m x 2.10mApartament 2 camere, Otopeni Residence, Otopeni, 54mp, 73660 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Otopeni Residence, Otopeni, 54mp, 73660 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Otopeni Residence, Otopeni, 54mp, 73660 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 54mp Otopeni Residence Investiție

Amortizare la plata cash 18 ani
Amortizare la plata cu credit minim 34 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 11049€
  • Total credit (în 30 ani): - 123970 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 15660€
  • Reparații (în 30 ani): - 4860€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 157249 €
  • Venit mediu lunar: + 323 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 116280€
  • Perioadă de amortizare: 34 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 73660.14€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11049.021€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 123970.01562€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 344€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15660€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4860€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.

Ansamblul rezidențial Otopeni Residence se află în Otopeni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 157249.03662 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 34 de ani.

Apartament 2 camere 54mp Otopeni Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 54mp Otopeni Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică