Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 64mp Palladium Residence

49.500,00 € 773€/mp

Cod EDZ: T1R2C256A04

Modelul de față nu mai face parte din oferta Palladium Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Palladium Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Palladium Residence

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 2 camere 64mp Palladium Residence împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Palladium Residence precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Palladium Residence

Apartament 2 camere 64mp Palladium Residence
Apartament 2 camere 64mp Palladium Residence

Apartament 2 camere 64mp Palladium Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 64mp Palladium Residence Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Dormitorul este spațios și permite o bună organizare.
  • Camerele principale au o suprafață mai mare decât prevăd normele.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și se poate amplasa o masă cu scaune sau chiar un mic șezlong.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, el poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei.

Contra:
  • Apartamentul nu este decomandat.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • În dormitor, șifonierul este plasat într-o nișă, dar spațiul acesteia este limitat.

Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, holul nu permite accesul în toate camerele, îngreunând astfel o circulație ușoară. Acest aspect poate crea disconfort.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. Aici, baia principală nu are fereastră.

Dormitoare

Suprafață dormitor 17.31 mp

Dimensiuni dormitor: 6.25m x 3.00m

Băi

Suprafață baie principală: 5.19 mp

Dimensiuni baie principală: 2.00m x 2.60m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 21.39 mp

Dimensiuni: 6.41m x 4.00m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 5,18 mp mp

Dimensiuni: 2.65m x 2.00m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Baie principală 6mp, 2.00m x 2.60m. Apartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Baie principală 6mp, 2.00m x 2.60mApartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Bucătărie închisă: 6mp, 2.65m x 2.00m. Apartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Bucătărie închisă: 6mp, 2.65m x 2.00mApartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Dormitor principal: 18mp, 6.25m x 3.00m. Apartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Dormitor principal: 18mp, 6.25m x 3.00mApartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Spațiu pentru dressing - Apartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Spațiu pentru dressingApartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
HolApartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
HolApartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Living room: 6mp, 2.65m x 2.00m. Apartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Living room: 6mp, 2.65m x 2.00mApartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Apartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Apartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Palladium Residence, Ozana, 64mp, 49500 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 64mp Palladium Residence Investiție

Amortizare la plata cash 13 ani
Amortizare la plata cu credit minim 25 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 7425€
  • Total credit (în 30 ani): - 83308 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 18560€
  • Reparații (în 30 ani): - 5760€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1687€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 116741 €
  • Venit mediu lunar: + 318 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 114750€
  • Perioadă de amortizare: 25 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 49500€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7425€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 83308.5€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 231€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 18560€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5760€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1687.5€.

Ansamblul rezidențial Palladium Residence se află în Ozana, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 375 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 116741 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 114750€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 25 de ani.