0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 39mp Panorama City

37.764,90 € 968€/mp

Cod EDZ: T1R2C124A01

Modelul de față nu mai face parte din oferta Panorama City iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Panorama City precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Panorama City

Studio 39mp Panorama City
Studio 39mp Panorama City

Studio 39mp Panorama City Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 39mp Panorama City Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
  • În arhitectura apartamentului există prevazută o încăpere pentru depozitare.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, chiar în confortul propriei case. Aici, terasa permite amplasarea unei mese cu scaune sau a altor obiecte de mobilier.

Zona de zi include și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Compartimentarea nu delimitează zona de zi de cea de noapte.
  • Ușa de la baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, el poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei. În cazul acestui apartament dormitorul nici măcar nu există.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide aproape la limită.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 4.02 mp

Dimensiuni baie principală: 2.30m x 1.80m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 13.11 mp

Dimensiuni: 4.45m x 3.10m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,05 mp mp

Dimensiuni: 5.65m x 1.90m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Panorama City, Militari, 39mp, 37765 Euro
Plan 2DStudio, Panorama City, Militari, 39mp, 37765 Euro
Randare 3D - Studio, Panorama City, Militari, 39mp, 37765 Euro
Randare 3DStudio, Panorama City, Militari, 39mp, 37765 Euro
Baie principală 5mp, 2.30m x 1.80m. Studio, Panorama City, Militari, 39mp, 37765 Euro
Baie principală 5mp, 2.30m x 1.80mStudio, Panorama City, Militari, 39mp, 37765 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Panorama City, Militari, 39mp, 37765 Euro
Balcon sau terasăStudio, Panorama City, Militari, 39mp, 37765 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 5.65m x 1.90m. Studio, Panorama City, Militari, 39mp, 37765 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 5.65m x 1.90mStudio, Panorama City, Militari, 39mp, 37765 Euro
Hol - Studio, Panorama City, Militari, 39mp, 37765 Euro
HolStudio, Panorama City, Militari, 39mp, 37765 Euro
Living room: 9mp, 5.65m x 1.90m. Studio, Panorama City, Militari, 39mp, 37765 Euro
Living room: 9mp, 5.65m x 1.90mStudio, Panorama City, Militari, 39mp, 37765 Euro
Plan tehnic - Studio, Panorama City, Militari, 39mp, 37765 Euro
Plan tehnicStudio, Panorama City, Militari, 39mp, 37765 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 39mp Panorama City Investiție

Amortizare la plata cash 15 ani
Amortizare la plata cu credit minim 26 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 5664€
  • Total credit (în 30 ani): - 63558 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 11310€
  • Reparații (în 30 ani): - 3510€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1215€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 85258 €
  • Venit mediu lunar: + 229 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 82620€
  • Perioadă de amortizare: 26 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 37764.9€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 5664.735€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 63558.3267€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 176€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 11310€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3510€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1215€.

Ansamblul rezidențial Panorama City se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 270 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 85258.0617 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 82620€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 26 de ani.

Studio 39mp Panorama City Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 39mp Panorama City

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică