0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 60mp Panorama City

57.417,60 € 956€/mp

Cod EDZ: T1R2C124A03

Modelul de față nu mai face parte din oferta Panorama City iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Panorama City precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Panorama City

Apartament 2 camere 60mp Panorama City
Apartament 2 camere 60mp Panorama City

Apartament 2 camere 60mp Panorama City Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 60mp Panorama City Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este spațioasă și permite o bună organizare.
  • Camerele sunt suficient de mari și destul de bine compartimentate, fără probleme majore.
  • Dormitorul este foarte spațios și cu un aspect aerisit.

Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Acest tip de apartament are o compartimentare inteligentă. Camerele au suprafețe optime pentru acest tip de unitate. Posibilitățile de mobilare sunt numeroase.

Contra:
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Intrarea în locuință este înghesuită și incomodă.
  • Holul include prea multe uși, într-un spațiu mic.

Balconul are un spațiu suficient, însă este proiectat pe lung; faptul că este îngust și include mici obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

Toate ușile se deschid în holul de intrare mic. Aici se poate crea așadar aglomerație și disconfort - poți lovi pe cineva cu ușa când intri în casa sau îi poți bloca accesul spre o anumită cameră.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.58 mp

Dimensiuni dormitor: 5.15m x 3.15m

Băi

Suprafață baie principală: 4.36 mp

Dimensiuni baie principală: 2.30m x 1.90m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.36 mp

Dimensiuni: 6.8m x 3.10m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 9,5 mp mp

Dimensiuni: 5.15m x 1.9m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Baie principală 5mp, 2.30m x 1.90m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Baie principală 5mp, 2.30m x 1.90mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 5.15m x 1.9m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 5.15m x 1.9mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.15m x 3.15m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.15m x 3.15mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
HolApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Living room: 10mp, 5.15m x 1.9m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Living room: 10mp, 5.15m x 1.9mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 60mp Panorama City Investiție

Amortizare la plata cash 13 ani
Amortizare la plata cu credit minim 25 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8612€
  • Total credit (în 30 ani): - 96633 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 17400€
  • Reparații (în 30 ani): - 5400€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 129981 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 25 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 57417.6€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8612.64€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 96633.8208€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 268€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 17400€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5400€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial Panorama City se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 129981.4608 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 25 de ani.

Apartament 2 camere 60mp Panorama City Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 60mp Panorama City

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică