Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 60mp Panorama City

57.417,60 € 956€/mp

Cod EDZ: T1R2C124A05

Modelul de față nu mai face parte din oferta Panorama City iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Panorama City precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Panorama City

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 2 camere 60mp Panorama City împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Panorama City precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Panorama City

Apartament 2 camere 60mp Panorama City
Apartament 2 camere 60mp Panorama City

Apartament 2 camere 60mp Panorama City Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 60mp Panorama City Compartimentare

Pro:
  • Zona de zi este eficient separată de zona de noapte.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Dormitorul este spațios și permite o bună organizare.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, chiar în confortul propriei case. Aici, terasa permite amplasarea unei mese cu scaune sau a altor obiecte de mobilier.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Contra:
  • Bucătăria este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Baia nu are fereastră, așadar aerisirea nu se poate face natural.
  • Lățimea redusă a terasei poate crea probleme de organizare a mobilierului.

Încăperea are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung; faptul că este îngustă și include un mic loc de luat masa poate face circulația dificilă.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.58 mp

Dimensiuni dormitor: 5.15m x 3.22m

Băi

Suprafață baie principală: 4.36 mp

Dimensiuni baie principală: 2.30m x 1.90m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.36 mp

Dimensiuni: 6.8m x 3.15m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 9,5 mp mp

Dimensiuni: 5.15m x 1.90m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Baie principală 5mp, 2.30m x 1.90m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Baie principală 5mp, 2.30m x 1.90mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 5.15m x 1.90m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 5.15m x 1.90mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.15m x 3.22m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.15m x 3.22mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
HolApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Living room: 10mp, 5.15m x 1.90m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Living room: 10mp, 5.15m x 1.90mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 60mp, 57418 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 60mp Panorama City Investiție

Amortizare la plata cash 13 ani
Amortizare la plata cu credit minim 25 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8612€
  • Total credit (în 30 ani): - 96633 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 17400€
  • Reparații (în 30 ani): - 5400€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 129981 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 25 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 57417.6€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8612.64€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 96633.8208€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 268€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 17400€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5400€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial Panorama City se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 129981.4608 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 25 de ani.