0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 51mp Panorama City

48.528,00 € 951€/mp

Cod EDZ: T1R2C124A06

Modelul de față nu mai face parte din oferta Panorama City iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Panorama City precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Panorama City

Apartament 2 camere 51mp Panorama City
Apartament 2 camere 51mp Panorama City

Apartament 2 camere 51mp Panorama City Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 51mp Panorama City Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Bucătăria permite o bună organizare.
  • Camera de zi este foarte spațioasă, aspect datorat ferestrelor înalte.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, chiar în confortul propriei case. Aici, terasa permite amplasarea unei mese cu scaune sau a altor obiecte de mobilier.

Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Contra:
  • Zona de luat masa nu poate fi integrată în living.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Lățimea redusă a terasei poate crea probleme de organizare a mobilierului.

În apartamentele de două camere, zona pentru luat masa trebuie să aibă trei metri pătrați. Acesta poate fi inclus în camera de zi sau în bucătărie. De obicei, dezvoltatorii propun acest spațiu, dar nu și suprafața necesară amenajării; exact ca în cazul acestui apartament.

Legea prevede că baia trebuie să se ventileze pe undeva și acceptă sistemul cu ghenă de aerisire cu priză de aer. Acest principiu este aplicat și în cazul acestui apartament, neexistând ferestre de aerisire.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.98 mp

Dimensiuni dormitor: 4.18m x 3.25m

Băi

Suprafață baie principală: 4.39 mp

Dimensiuni baie principală: 2.55m x 1.86m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 16.22 mp

Dimensiuni: 4.98m x 3.15m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,56 mp mp

Dimensiuni: 3.63m x 2.38m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
Baie principală 5mp, 2.55m x 1.86m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
Baie principală 5mp, 2.55m x 1.86mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.63m x 2.38m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.63m x 2.38mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.18m x 3.25m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.18m x 3.25mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
HolApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
Living room: 9mp, 3.63m x 2.38m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
Living room: 9mp, 3.63m x 2.38mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48528 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 51mp Panorama City Investiție

Amortizare la plata cash 11 ani
Amortizare la plata cu credit minim 21 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 7279€
  • Total credit (în 30 ani): - 81672 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 14790€
  • Reparații (în 30 ani): - 4590€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 110266 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 21 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 48528€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7279.2€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 81672.624€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 226€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 14790€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4590€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial Panorama City se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 110266.824 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 21 de ani.

Apartament 2 camere 51mp Panorama City Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 51mp Panorama City

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică