0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 53mp Panorama City

50.505,60 € 952€/mp

Cod EDZ: T1R2C124A09

Modelul de față nu mai face parte din oferta Panorama City iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Panorama City precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Panorama City

Apartament 2 camere 53mp Panorama City
Apartament 2 camere 53mp Panorama City

Apartament 2 camere 53mp Panorama City Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 53mp Panorama City Compartimentare

Pro:
  • Camerele principale sunt luminate natural.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
  • Intrarea este open space și se deschide spre camera de zi.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile mari de acces spre terasă.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Ușa de acces în baie se deschide prea aproape de vasul de toaletă.
  • Între bucătărie și living nu există niciun perete care să împiedice răspândirea mirosurilor.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

În amenajarea unei locuințe, este important ca amplasarea obiectelor să țină cont de deschiderea ușilor. Aici, cea din baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.21 mp

Dimensiuni dormitor: 3.55m x 3.30m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.79 mp

Dimensiuni baie principală: 2.00m x 1.90m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 13.46 mp

Dimensiuni: 4.05m x 3.35m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 9,16 mp mp

Dimensiuni: 3.34m x 2.38m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
Baie principală 4mp, 2.00m x 1.90m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
Baie principală 4mp, 2.00m x 1.90mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
Bucătărie open space: 10mp, 3.34m x 2.38m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
Bucătărie open space: 10mp, 3.34m x 2.38mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.55m x 3.30m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.55m x 3.30mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
HolApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
Living room: 10mp, 3.34m x 2.38m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
Living room: 10mp, 3.34m x 2.38mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 53mp, 50506 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 53mp Panorama City Investiție

Amortizare la plata cash 12 ani
Amortizare la plata cu credit minim 22 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 7575€
  • Total credit (în 30 ani): - 85000 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 15370€
  • Reparații (în 30 ani): - 4770€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 114651 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 22 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 50505.6€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7575.84€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 85000.9248€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 236€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15370€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4770€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial Panorama City se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 114651.7648 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 22 de ani.

Apartament 2 camere 53mp Panorama City Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 53mp Panorama City

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică