Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 51mp Panorama City

48.633,60 € 953€/mp

Cod EDZ: T1R2C124A22

Modelul de față nu mai face parte din oferta Panorama City iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Panorama City precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Panorama City

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 2 camere 51mp Panorama City împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Panorama City precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Panorama City

Apartament 2 camere 51mp Panorama City
Apartament 2 camere 51mp Panorama City

Apartament 2 camere 51mp Panorama City Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 51mp Panorama City Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are terasă proprie.
  • Intrarea în locuință este open space și se deschide spre camera de zi.
  • Bucătăria este spațioasă și permite o bună amenajare.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case.

Holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător; faptul că locuința este open space permite o zonă de intrare mai confortabilă.

Contra:
  • Unul dintre dormitoare este foarte aproape de intrarea în locuință.
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Suprafața camerei de zi nu permite integrarea zonei de luat masa.

Cu excepția garsonierelor, este bine ca, în apartamente, zona de zi și zona de noapte să fie separate. Fiecare moment al zilei își are tipul lui de activitate. În acest caz, dormitorul secundar este poziționat foarte aproape de intrarea în locuință; acest lucru poate crea disconfort.

Balconul are un spațiu suficient, însă este proiectat pe lung; faptul că este îngust și include mici obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.52 mp

Dimensiuni dormitor: 3.65m x 3.35m

Băi

Suprafață baie principală: 3.59 mp

Dimensiuni baie principală: 2.00m x 1.80m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 16.94 mp

Dimensiuni: 5.55m x 3.11m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,4 mp mp

Dimensiuni: 3.95m x 1.90m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Baie principală 4mp, 2.00m x 1.80m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48634 Euro
Baie principală 4mp, 2.00m x 1.80mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48634 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48634 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48634 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.95m x 1.90m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48634 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.95m x 1.90mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48634 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.65m x 3.35m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48634 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.65m x 3.35mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48634 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48634 Euro
HolApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48634 Euro
Living room: 8mp, 3.95m x 1.90m. Apartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48634 Euro
Living room: 8mp, 3.95m x 1.90mApartament 2 camere, Panorama City, Militari, 51mp, 48634 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 51mp Panorama City Investiție

Amortizare la plata cash 11 ani
Amortizare la plata cu credit minim 21 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 7295€
  • Total credit (în 30 ani): - 81850 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 14790€
  • Reparații (în 30 ani): - 4590€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 110460 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 21 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 48633.6€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7295.04€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 81850.3488€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 227€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 14790€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4590€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial Panorama City se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 110460.3888 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 21 de ani.