0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 72mp Panorama City

69.100,80 € 959€/mp

Cod EDZ: T1R2C124A23

Modelul de față nu mai face parte din oferta Panorama City iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Panorama City precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Panorama City

Apartament 3 camere 72mp Panorama City
Apartament 3 camere 72mp Panorama City

Apartament 3 camere 72mp Panorama City Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 72mp Panorama City Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Dormitorul principal este spațios și luminos.
  • Apartamentul este decomandat.

Bucătăria nu este doar o simplă încăpere, astfel că este important să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel se pot amenaja spații de depozitare practice pentru ca activitatea să decurgă eficient.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte, fiecare moment al zilei având tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.

Contra:
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Ușa de acces în dormitorul principal se deschide spre o altă ușă, cea de la baia atașată acestuia.
  • Suprafața camerei de zi nu permite integrarea zonei de luat masa.

Balconul are un spațiu suficient, însă este proiectat pe lung. Faptul că este îngust și include mici obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide între chiuvetă și cadă, aproape la limită.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 14.29 mp

Dimensiuni dormitor principal: 5.23m x 3.16m

Suprafață dormitor secundar: 12.38 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.60m x 3.50m

Băi

Suprafață baie principală: 4.77 mp

Dimensiuni baie principală: 2.50m x 1.90m

Suprafață baie secundară: 3.08 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.20m x 1.40m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 16.32 mp

Dimensiuni: 5.00m x 3.13m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,55 mp mp

Dimensiuni: 3.62m x 2.38m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Baie principală 5mp, 2.50m x 1.90m. Apartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Baie principală 5mp, 2.50m x 1.90mApartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.20m x 1.40m. Apartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.20m x 1.40mApartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.62m x 2.38m. Apartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.62m x 2.38mApartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.23m x 3.16m. Apartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.23m x 3.16mApartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.60m x 3.50m. Apartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.60m x 3.50mApartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
HolApartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Living room: 9mp, 3.62m x 2.38m. Apartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Living room: 9mp, 3.62m x 2.38mApartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Panorama City, Militari, 72mp, 69101 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 72mp Panorama City Investiție

Amortizare la plata cash 12 ani
Amortizare la plata cu credit minim 23 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 10365€
  • Total credit (în 30 ani): - 116296 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 20880€
  • Reparații (în 30 ani): - 6480€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2520€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 156541 €
  • Venit mediu lunar: + 476 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 171360€
  • Perioadă de amortizare: 23 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 69100.8€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 10365.12€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 116296.6464€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 323€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 20880€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6480€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2520€.

Ansamblul rezidențial Panorama City se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 560 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 156541.7664 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 171360€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 23 de ani.

Apartament 3 camere 72mp Panorama City Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 72mp Panorama City

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică