Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 45mp Petru Rares 1259

71.964,95 € 1599€/mp

Cod EDZ: T1R2C061A01

Modelul de față nu mai face parte din oferta Petru Rares 1259 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Petru Rares 1259 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Petru Rares 1259

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Studio 45mp Petru Rares 1259 împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Petru Rares 1259 precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Petru Rares 1259

Studio 45mp Petru Rares 1259
Studio 45mp Petru Rares 1259

Studio 45mp Petru Rares 1259 Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 45mp Petru Rares 1259 Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Bucătăria este spațioasă și permite o bună organizare.
  • Camera de zi este luminată natural.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Bucătăria nu este doar o simplă încăpere, astfel că este important să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel se pot amenaja spații de depozitare practice pentru ca activitatea să decurgă eficient.

Contra:
  • Compartimentarea nu delimitează zona de zi de zona de noapte.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Zona în care este amplasată canapeaua nu este separată printr-un perete în raport cu zona de intrare în locuință.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, dormitorul este important pentru a asigura confortul locatarilor. Acesta trebuie să asigure zona de relaxare și de odihnă.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 4.05 mp

Dimensiuni baie principală: 2.26m x 1.80m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22.65 mp

Dimensiuni: 5.20m x 4.35m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,61 mp mp

Dimensiuni: 3.06m x 2.82m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 45mp, 71965 Euro
Plan 2DStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 45mp, 71965 Euro
Baie principală 5mp, 2.26m x 1.80m. Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 45mp, 71965 Euro
Baie principală 5mp, 2.26m x 1.80mStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 45mp, 71965 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 45mp, 71965 Euro
Balcon sau terasăStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 45mp, 71965 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.06m x 2.82m. Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 45mp, 71965 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.06m x 2.82mStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 45mp, 71965 Euro
Hol - Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 45mp, 71965 Euro
HolStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 45mp, 71965 Euro
Living room: 9mp, 3.06m x 2.82m. Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 45mp, 71965 Euro
Living room: 9mp, 3.06m x 2.82mStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 45mp, 71965 Euro
Plan tehnic - Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 45mp, 71965 Euro
Plan tehnicStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 45mp, 71965 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 45mp Petru Rares 1259 Investiție

Amortizare la plata cash 23 ani
Amortizare la plata cu credit minim 41 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 10794€
  • Total credit (în 30 ani): - 121117 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 13050€
  • Reparații (în 30 ani): - 4050€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1350€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 150361 €
  • Venit mediu lunar: + 255 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 91800€
  • Perioadă de amortizare: 41 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 71964.95€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 10794.7425€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 121117.01085€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 336€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 13050€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4050€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1350€.

Ansamblul rezidențial Petru Rares 1259 se află în Victoriei, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 300 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 150361.75335 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 91800€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 41 de ani.