Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 33mp Petru Rares 1259

52.160,58 € 1580€/mp

Cod EDZ: T1R2C061A03

Modelul de față nu mai face parte din oferta Petru Rares 1259 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Petru Rares 1259 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Petru Rares 1259

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Studio 33mp Petru Rares 1259 împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Petru Rares 1259 precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Petru Rares 1259

Studio 33mp Petru Rares 1259
Studio 33mp Petru Rares 1259

Studio 33mp Petru Rares 1259 Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 33mp Petru Rares 1259 Compartimentare

Pro:
  • Camera de zi este luminată natural.
  • Bucătăria are o suprafață suficient de mare încât să permită o amenajare optimă.
  • Intrarea este open space și se deschide spre camera de zi.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare ferestrele înalte.

Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Contra:
  • Dormitorul este parte din camera de zi.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Structura holului nu permite amplasarea spațiilor de depozitare.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, dormitorul este important pentru a asigura confortul locatarilor. Acesta trebuie să asigure zona de relaxare și de odihnă.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 3.94 mp

Dimensiuni baie principală: 2.20m x 1.80m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.96 mp

Dimensiuni: 4.40m x 4.35m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 6,73 mp mp

Dimensiuni: 3.20m x 2.10m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 33mp, 52161 Euro
Plan 2DStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 33mp, 52161 Euro
Baie principală 4mp, 2.20m x 1.80m. Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 33mp, 52161 Euro
Baie principală 4mp, 2.20m x 1.80mStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 33mp, 52161 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.20m x 2.10m. Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 33mp, 52161 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.20m x 2.10mStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 33mp, 52161 Euro
Hol - Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 33mp, 52161 Euro
HolStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 33mp, 52161 Euro
Living room: 7mp, 3.20m x 2.10m. Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 33mp, 52161 Euro
Living room: 7mp, 3.20m x 2.10mStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 33mp, 52161 Euro
Plan tehnic - Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 33mp, 52161 Euro
Plan tehnicStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 33mp, 52161 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 33mp Petru Rares 1259 Investiție

Amortizare la plata cash 18 ani
Amortizare la plata cu credit minim 30 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 7824€
  • Total credit (în 30 ani): - 87786 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 9570€
  • Reparații (în 30 ani): - 2970€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1350€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 109500 €
  • Venit mediu lunar: + 255 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 91800€
  • Perioadă de amortizare: 30 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 52160.58€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7824.087€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 87786.25614€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 243€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 9570€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 2970€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1350€.

Ansamblul rezidențial Petru Rares 1259 se află în Victoriei, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 300 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 109500.34314 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 91800€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 30 de ani.