0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 44mp Petru Rares 1259

69.451,38 € 1578€/mp

Cod EDZ: T1R2C061A04

Modelul de față nu mai face parte din oferta Petru Rares 1259 iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Petru Rares 1259 precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Petru Rares 1259

Studio 44mp Petru Rares 1259
Studio 44mp Petru Rares 1259

Studio 44mp Petru Rares 1259 Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 44mp Petru Rares 1259 Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are terasă proprie.
  • Baia este foarte spațioasă.
  • Accesul în fiecare încăpere se face din hol.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Contra:
  • Compartimentarea nu delimitează zona de zi de cea de noapte.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Suprafața holului nu permite amplasarea spațiilor de depozitare multiple.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, el poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei. În cazul acestui apartament dormitorul nici măcar nu există.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 5.29 mp

Dimensiuni baie principală: 2.85m x 2.00m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 16.68 mp

Dimensiuni: 4.31m x 4.05m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,31 mp mp

Dimensiuni: 3.95m x 1.85m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 44mp, 69451 Euro
Plan 2DStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 44mp, 69451 Euro
Baie principală 6mp, 2.85m x 2.00m. Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 44mp, 69451 Euro
Baie principală 6mp, 2.85m x 2.00mStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 44mp, 69451 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 44mp, 69451 Euro
Balcon sau terasăStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 44mp, 69451 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.95m x 1.85m. Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 44mp, 69451 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.95m x 1.85mStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 44mp, 69451 Euro
Spațiu pentru luat masa - Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 44mp, 69451 Euro
Spațiu pentru luat masaStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 44mp, 69451 Euro
Hol - Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 44mp, 69451 Euro
HolStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 44mp, 69451 Euro
Living room: 8mp, 3.95m x 1.85m. Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 44mp, 69451 Euro
Living room: 8mp, 3.95m x 1.85mStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 44mp, 69451 Euro
Plan tehnic - Studio, Petru Rares 1259, Victoriei, 44mp, 69451 Euro
Plan tehnicStudio, Petru Rares 1259, Victoriei, 44mp, 69451 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 44mp Petru Rares 1259 Investiție

Amortizare la plata cash 22 ani
Amortizare la plata cu credit minim 40 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 10417€
  • Total credit (în 30 ani): - 116886 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 12760€
  • Reparații (în 30 ani): - 3960€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1350€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 145374 €
  • Venit mediu lunar: + 255 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 91800€
  • Perioadă de amortizare: 40 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 69451.38€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 10417.707€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 116886.67254€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 324€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 12760€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3960€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1350€.

Ansamblul rezidențial Petru Rares 1259 se află în Victoriei, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 300 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 145374.37954 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 91800€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 40 de ani.

Studio 44mp Petru Rares 1259 Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 44mp Petru Rares 1259

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică