0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence

42.940,00 € 810€/mp

Cod EDZ: T1R2C118A08

Modelul de față nu mai face parte din oferta Plaza Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Plaza Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Plaza Residence

Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence
Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence

Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence Compartimentare

Pro:
  • Camera de zi este foarte mare și luminoasă.
  • Bucătăria este suficient de spațioasă, astfel că permite amplasarea unei insule.
  • Camera de zi poate îngloba zona de luat masa.

O amenajare optimă a unui spațiu dificil de organizat, cum poate fi și bucătăria, depinde foarte mult de proiectul realizat de designerul de interior. Pentru a evita eventualele neplăceri este important ca bucătăria să aibă suficienți mp, aspect respectat în acest caz.

Livingul cuprinde și zona de dining. Deși în foarte multe cazuri asta înseamnă și un flux de circulație îngreunat, datorită suprafeței generoase a acestui apartament nu apare riscul de aglomerație. Trecerea prin acest spațiu rămâne confortabilă.

Contra:
  • Ușa de la baie se deschide foarte aproape de un obiect sanitar.
  • Baia nu are aerisire directă spre un perete exterior.
  • În dormitor există posibilitatea ca spațiul destinat depozitării să nu fie suficient.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiectele de mobilier sau pe cele sanitare. În acest caz, intrarea în baie înseamnă și lovirea căzii, acțiunea repetată putând duce chiar la deteriorarea acesteia.

Dormitorul ar trebui să fie doar camera de odihnă, deci și cea mai ordonată încăpere din locuință. Acest lucru devine greu de îndeplinit când se constată că nu există suficient spațiu de depozitare pentru toate lucrurile. O organizare eficientă necesită o planificare în prealabil, dar nu trebuie neglijat faptul că planul este făcut pentru o cameră în care relaxarea și odihna primează.

Dormitoare

Suprafață dormitor 11.77 mp

Dimensiuni dormitor: 3.80m x 3.30m

Băi

Suprafață baie principală: 3.89 mp

Dimensiuni baie principală: 2.00m x 1.95m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22.91 mp

Dimensiuni: 6.55m x 3.50m

Bucătărie

Suprafață: 8,22 mp mp

Dimensiuni: 3.80m x 2.17m

  • Insulă de bucătărie

    Dezvoltatorul a prevăzut bucătăria cu insulă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
Baie principală 4mp, 2.00m x 1.95m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
Baie principală 4mp, 2.00m x 1.95mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.80m x 2.17m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.80m x 2.17mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.80m x 3.30m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.80m x 3.30mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
HolApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
Living room: 9mp, 3.80m x 2.17m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
Living room: 9mp, 3.80m x 2.17mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 42940 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence Investiție

Amortizare la plata cash 9 ani
Amortizare la plata cu credit minim 16 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 6441€
  • Total credit (în 30 ani): - 72268 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 15370€
  • Reparații (în 30 ani): - 4770€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2272€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 101121 €
  • Venit mediu lunar: + 429 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154530€
  • Perioadă de amortizare: 16 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 42940€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 6441€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 72268.02€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 200€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15370€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4770€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2272.5€.

Ansamblul rezidențial Plaza Residence se află în Cotroceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 505 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 101121.52 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154530€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 16 de ani.

Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică