0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 70mp Plaza Residence

56.810,00 € 811€/mp

Cod EDZ: T1R2C118A11

Modelul de față nu mai face parte din oferta Plaza Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Plaza Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Plaza Residence

Apartament 3 camere 70mp Plaza Residence
Apartament 3 camere 70mp Plaza Residence

Apartament 3 camere 70mp Plaza Residence Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 70mp Plaza Residence Compartimentare

Pro:
  • Apartamentul este foarte luminos, majoritatea camerelor având ferestre.
  • Circulația între camere este fluidizată datorită holului.
  • Locuința beneficiază de două holuri, astfel se pot integra spații de depozitare.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință permite să se creeze un flux de circulație bun, fără probleme majore.

Această locuință este definită de spațiul foarte generos al camerelor, pentru un aspect deschis și foarte confortabil. Se evită astfel multe probleme inconfortabile.

Contra:
  • Baia atașată dormitorului matrimonial este foarte mică.
  • Ușa de la intrarea în locuință se deschide lovind un perete.
  • Niciuna dintre băi nu are fereastră de aerisire.

Baia secundară are o suprafață foarte mică. Organizarea eficientă poate compensa, însă tot vom avea un anumit grad de disconfort. Obiectele sanitare sunt destul de înghesuite și nu se permite o circulație eficientă.

În general este recomandat ca o ușă să se deschidă spre largul camerei. În acest caz, ușa de la intrare se deshide spre un perete, făcând intrarea în locuință mai dificilă, deoarece nu poate fi deschisă complet.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 11.7 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.91m x 3.33m

Suprafață dormitor secundar: 10.7 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.90m x 3.40m

Băi

Suprafață baie principală: 4.01 mp

Dimensiuni baie principală: 2.00m x 2.00m

Suprafață baie secundară: 2.03 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.27m x 0.89m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 21.12 mp

Dimensiuni: 5.55m x 3.80m

Bucătărie

Suprafață: 8,85 mp mp

Dimensiuni: 3.90m x 2.27m

  • Insulă de bucătărie

    Dezvoltatorul a prevăzut bucătăria cu insulă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Baie principală 5mp, 2.00m x 2.00m. Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Baie principală 5mp, 2.00m x 2.00mApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Baie secundară: 3mp, 2.27m x 0.89m. Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Baie secundară: 3mp, 2.27m x 0.89mApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.90m x 2.27m. Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.90m x 2.27mApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.91m x 3.33m. Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.91m x 3.33mApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Dormitor secundar: 11mp, 3.90m x 3.40m. Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Dormitor secundar: 11mp, 3.90m x 3.40mApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
HolApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
HolApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Living room: 9mp, 3.90m x 2.27m. Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Living room: 9mp, 3.90m x 2.27mApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 70mp, 56810 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 70mp Plaza Residence Investiție

Amortizare la plata cash 9 ani
Amortizare la plata cu credit minim 17 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8521€
  • Total credit (în 30 ani): - 95611 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 20300€
  • Reparații (în 30 ani): - 6300€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2790€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 133522 €
  • Venit mediu lunar: + 527 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 189720€
  • Perioadă de amortizare: 17 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 56810€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8521.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 95611.23€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 265€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 20300€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6300€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2790€.

Ansamblul rezidențial Plaza Residence se află în Cotroceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 620 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 133522.73 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 189720€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 17 de ani.

Apartament 3 camere 70mp Plaza Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 70mp Plaza Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică