0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 72mp Plaza Residence

58.235,00 € 808€/mp

Cod EDZ: T1R2C118A12

Modelul de față nu mai face parte din oferta Plaza Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Plaza Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Plaza Residence

Apartament 3 camere 72mp Plaza Residence
Apartament 3 camere 72mp Plaza Residence

Apartament 3 camere 72mp Plaza Residence Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 72mp Plaza Residence Compartimentare

Pro:
  • Zona de zi este bine delimitată de zona de noapte.
  • Ferestrele asigură o luminare naturală eficientă a locuinței.
  • Apartamentul este decomandat.

Este important ca zona de zi și zona de noapte să fie separate, deoarece fiecare moment al zilei își are tipul lui de activitate. În cazul acestui apartament, delimitarea se realizează cu succes, legătura dintre zone fiind realizată prin intermediul celor două holuri.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Deși în cazul acestui apartament nu există problema camerelor cu suprafață insuficientă, prezența ferestrelor mari reprezintă un avantaj.

Contra:
  • Baia secundară este foarte mică.
  • Delimitarea suprafeței holului poate deveni inconfortabilă.
  • Niciuna dintre băi nu are fereastră de aerisire.

Suprafața băii principale este mică. Acest fapt atrage după sine înghesuirea obiectelor sanitare, dar și problema locului amplasării mașinii de spălat. Deși legea locuinței impune ca în baie să fie rezevat loc pentru aceasta, în acest apartament nu este posibil.

Atunci când avem de-a face cu mai multe uși într-un spațiu restrâns, există posibilitatea să lovești sau să blochezi pe cineva care iese din altă cameră.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 11.82 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.91m x 3.33m

Suprafață dormitor secundar: 10.54 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.90m x 3.35m

Băi

Suprafață baie principală: 4.09 mp

Dimensiuni baie principală: 2.05m x 2.00m

Suprafață baie secundară: 2.03 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.25m x 0.90m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22.93 mp

Dimensiuni: 6.55m x 3.50m

Bucătărie

Suprafață: 9,04 mp mp

Dimensiuni: 3.91m x 2.32m

  • Insulă de bucătărie

    Dezvoltatorul a prevăzut bucătăria cu insulă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Baie principală 5mp, 2.05m x 2.00m. Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Baie principală 5mp, 2.05m x 2.00mApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Baie secundară: 3mp, 2.25m x 0.90m. Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Baie secundară: 3mp, 2.25m x 0.90mApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 3.91m x 2.32m. Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 3.91m x 2.32mApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.91m x 3.33m. Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.91m x 3.33mApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Dormitor secundar: 11mp, 3.90m x 3.35m. Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Dormitor secundar: 11mp, 3.90m x 3.35mApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
HolApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
HolApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Living room: 10mp, 3.91m x 2.32m. Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Living room: 10mp, 3.91m x 2.32mApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 72mp, 58235 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 72mp Plaza Residence Investiție

Amortizare la plata cash 9 ani
Amortizare la plata cu credit minim 18 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8735€
  • Total credit (în 30 ani): - 98009 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 20880€
  • Reparații (în 30 ani): - 6480€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2790€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 136894 €
  • Venit mediu lunar: + 527 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 189720€
  • Perioadă de amortizare: 18 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 58235€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8735.25€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 98009.505€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 272€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 20880€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6480€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2790€.

Ansamblul rezidențial Plaza Residence se află în Cotroceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 620 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 136894.755 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 189720€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 18 de ani.

Apartament 3 camere 72mp Plaza Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 72mp Plaza Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică