0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 32mp Plaza Residence

35.340,00 € 1104€/mp

Cod EDZ: T1R2C118A20

Modelul de față nu mai face parte din oferta Plaza Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Plaza Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Plaza Residence

Apartament 2 camere 32mp Plaza Residence
Apartament 2 camere 32mp Plaza Residence

Apartament 2 camere 32mp Plaza Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 32mp Plaza Residence Compartimentare

Pro:
  • Apartamentul dispune de terasă proprie.
  • Camera de zi este foarte bine luminată natural.
  • Apartamentul are hol la intrare.

O organizare eficientă a spațiului din această locuință permite să se creeze un flux de circulație bun, fără probleme majore.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine iluminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile de acces spre terasă.

Contra:
  • Camera de zi nu este prea spațioasă.
  • Dezvoltatorul nu a proiectat zona de noapte în acest apartament.
  • Terasa este foarte mică.

Ținând cont de faptul că accesul spre terasă se face și prin living, suprafața acestuia poate crea neplăceri. Spațiul nu prea generos al acestuia face ca lovirea locatarilor de colțurile mobilei să fie doar o chestiune de timp.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, el poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei. În cazul acestui apartament dormitorul nici măcar nu există.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 4 mp

Dimensiuni baie principală: 2.35m x 1.70m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 15.14 mp

Dimensiuni: 4.07m x 3.70m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,62 mp mp

Dimensiuni: 4.13m x 1.85m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

  • Insulă de bucătărie

    Dezvoltatorul a prevăzut bucătăria cu insulă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 32mp, 35340 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 32mp, 35340 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 32mp, 35340 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 32mp, 35340 Euro
Baie principală 4mp, 2.35m x 1.70m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 32mp, 35340 Euro
Baie principală 4mp, 2.35m x 1.70mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 32mp, 35340 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 32mp, 35340 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 32mp, 35340 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 4.13m x 1.85m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 32mp, 35340 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 4.13m x 1.85mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 32mp, 35340 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 32mp, 35340 Euro
HolApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 32mp, 35340 Euro
Living room: 8mp, 4.13m x 1.85m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 32mp, 35340 Euro
Living room: 8mp, 4.13m x 1.85mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 32mp, 35340 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 32mp, 35340 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 32mp, 35340 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 32mp Plaza Residence Investiție

Amortizare la plata cash 7 ani
Amortizare la plata cu credit minim 13 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 5301€
  • Total credit (în 30 ani): - 59477 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 9280€
  • Reparații (în 30 ani): - 2880€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2272€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 79210 €
  • Venit mediu lunar: + 429 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154530€
  • Perioadă de amortizare: 13 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 35340€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 5301€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 59477.22€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 165€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 9280€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 2880€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2272.5€.

Ansamblul rezidențial Plaza Residence se află în Cotroceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 505 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 79210.72 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154530€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 13 de ani.

Apartament 2 camere 32mp Plaza Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 32mp Plaza Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică