0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 52mp Plaza Residence

58.140,00 € 1118€/mp

Cod EDZ: T1R2C118A24

Modelul de față nu mai face parte din oferta Plaza Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Plaza Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Plaza Residence

Apartament 2 camere 52mp Plaza Residence
Apartament 2 camere 52mp Plaza Residence

Apartament 2 camere 52mp Plaza Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 52mp Plaza Residence Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este spațioasă și permite o bună organizare.
  • Holul permite accesul în fiecare cameră a apartamentului.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele obișnuite.

Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, este evitată această situație, deoarece există un hol care realizează legătura între diferitele zone ale locuinței.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și se poate amplasa o masă cu scaune sau chiar un mic șezlong.

Contra:
  • Suprafața din dormitor destinată spațiilor de depozitare poate deveni insuficientă.
  • Amplasarea unor spații de depozitare în hol ar îngreuna circulația.
  • În baia principală ușa se deschide lovind cada.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, el poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei.

În mod ideal, deschiderea ușilor nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiectele de mobilier sau pe cele sanitare. În acest caz, ea se deschide aproape la limită.

Dormitoare

Suprafață dormitor 11.88 mp

Dimensiuni dormitor: 3.80m x 3.35m

Băi

Suprafață baie principală: 4.35 mp

Dimensiuni baie principală: 2.30m x 1.95m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18 mp

Dimensiuni: 5.15m x 3.50m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,98 mp mp

Dimensiuni: 3.80m x 2.10m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

  • Insulă de bucătărie

    Dezvoltatorul a prevăzut bucătăria cu insulă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Baie principală 5mp, 2.30m x 1.95m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Baie principală 5mp, 2.30m x 1.95mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.80m x 2.10m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.80m x 2.10mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.80m x 3.35m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.80m x 3.35mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
HolApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Living room: 8mp, 3.80m x 2.10m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Living room: 8mp, 3.80m x 2.10mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 52mp, 58140 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 52mp Plaza Residence Investiție

Amortizare la plata cash 11 ani
Amortizare la plata cu credit minim 21 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8721€
  • Total credit (în 30 ani): - 97849 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 15080€
  • Reparații (în 30 ani): - 4680€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2272€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 128603 €
  • Venit mediu lunar: + 429 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154530€
  • Perioadă de amortizare: 21 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 58140€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8721€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 97849.62€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 271€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15080€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4680€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2272.5€.

Ansamblul rezidențial Plaza Residence se află în Cotroceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 505 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 128603.12 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154530€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 21 de ani.

Apartament 2 camere 52mp Plaza Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 52mp Plaza Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică