0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence

59.280,00 € 1118€/mp

Cod EDZ: T1R2C118A25

Modelul de față nu mai face parte din oferta Plaza Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Plaza Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Plaza Residence

Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence
Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence

Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence Compartimentare

Pro:
  • Ferestrele asigură o luminare naturală eficientă a livingului.
  • Dezvoltatorul a prevăzut bucătăria cu insulă.
  • Suprafața băii și o bună organizare a acesteia permit amplasarea unei căzi.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine iluminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile de acces spre terasă.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Contra:
  • Zona de luat masa este integrată în camera de zi, însă fără să se țină cont de faptul că nu există spațiul necesar.
  • Baia este mică; ușa nu are suficient spațiu pentru o deschidere largă.
  • Baia nu are fereastră prin care s-ar fi realizat aerisirea naturală.

Zona de dining este adăugată camerei de zi, însă fără să se țină cont de faptul că nu există suprafața necesară, spațiul fiind prea mic. Un alt minus ar fi că nu se facilitează o deplasare ușoară și pot interveni chiar și accidente, în special lovirea în colțurile mobilei.

Suprafața băii este mică. Acest fapt atrage după sine înghesuirea obiectelor sanitare, dar și problema locului amplasării mașinii de spălat. Deși legea locuinței impune că în baie să fie rezevat loc pentru aceasta, în acest apartament nu este posibil.

Dormitoare

Suprafață dormitor 11.79 mp

Dimensiuni dormitor: 3.80m x 3.30m

Băi

Suprafață baie principală: 3.8 mp

Dimensiuni baie principală: 2.00m x 1.95m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18 mp

Dimensiuni: 5.15m x 3.50m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,79 mp mp

Dimensiuni: 3.80m x 2.05m

  • Insulă de bucătărie

    Dezvoltatorul a prevăzut bucătăria cu insulă

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Baie principală 4mp, 2.00m x 1.95m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Baie principală 4mp, 2.00m x 1.95mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.80m x 2.05m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.80m x 2.05mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.80m x 3.30m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.80m x 3.30mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
HolApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Living room: 8mp, 3.80m x 2.05m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Living room: 8mp, 3.80m x 2.05mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence Investiție

Amortizare la plata cash 11 ani
Amortizare la plata cu credit minim 21 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8892€
  • Total credit (în 30 ani): - 99768 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 15370€
  • Reparații (în 30 ani): - 4770€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2272€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 131072 €
  • Venit mediu lunar: + 429 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154530€
  • Perioadă de amortizare: 21 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 59280€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8892€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 99768.24€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 277€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15370€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4770€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2272.5€.

Ansamblul rezidențial Plaza Residence se află în Cotroceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 505 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 131072.74 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154530€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 21 de ani.

Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică