0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 37mp Plaza Residence

40.470,00 € 1093€/mp

Cod EDZ: T1R2C118A33

Modelul de față nu mai face parte din oferta Plaza Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Plaza Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Plaza Residence

Apartament 2 camere 37mp Plaza Residence
Apartament 2 camere 37mp Plaza Residence

Apartament 2 camere 37mp Plaza Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 37mp Plaza Residence Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este spațioasă și are acces spre terasă.
  • Ferestrele mari din camera de zi asigură o luminare naturală și eficientă a spațiului.
  • Din hol se poate trece în toate încăperile din apartament.

Această bucătărie este, cu siguranță, suficient de mare încât să permită amplasarea a numeroase spații de depozitare. Se respectă distanța minimă de 1,20 metri între ușa dulapului de sub blat și peretele opus, aceasta facilitând o amenajare practică.

Compartimentarea inteligentă face spațiul să fie eficient. De asemenea, prezența ferestrelor și a ușilor de acces spre terasă potențează dimensiunea spațiului, iar încăperile par mai aerisise și mai încăpătoare.

Contra:
  • Livingul nu poate integra zona de luat masa.
  • Ușa spre baie se deschide prea aproape de un obiect sanitar.
  • Nu există suficiente spații de depozitare.

Pentru a fi asigura confortul locatarilor, locul de luat masa trebuie să aibă o suprafață suficient de mare încât să permită mișcarea nestingherită. În acest apartament, zona de dining nu poate fi amplasată în camera de zi.

În mod ideal, deschiderea ușilor nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiectele de mobilier sau pe cele sanitare. În acest caz, ea se deschide aproape la limită.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 3.75 mp

Dimensiuni baie principală: 2.20m x 1.70m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17.03 mp

Dimensiuni: 4.60m x 3.70m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 9,78 mp mp

Dimensiuni: 4.25m x 2.30m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 37mp, 40470 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 37mp, 40470 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 37mp, 40470 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 37mp, 40470 Euro
Baie principală 4mp, 2.20m x 1.70m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 37mp, 40470 Euro
Baie principală 4mp, 2.20m x 1.70mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 37mp, 40470 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 37mp, 40470 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 37mp, 40470 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.25m x 2.30m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 37mp, 40470 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.25m x 2.30mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 37mp, 40470 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 37mp, 40470 Euro
HolApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 37mp, 40470 Euro
Living room: 10mp, 4.25m x 2.30m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 37mp, 40470 Euro
Living room: 10mp, 4.25m x 2.30mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 37mp, 40470 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 37mp, 40470 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 37mp, 40470 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 37mp Plaza Residence Investiție

Amortizare la plata cash 8 ani
Amortizare la plata cu credit minim 14 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 6070€
  • Total credit (în 30 ani): - 68111 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 10730€
  • Reparații (în 30 ani): - 3330€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2272€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 90514 €
  • Venit mediu lunar: + 429 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154530€
  • Perioadă de amortizare: 14 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 40470€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 6070.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 68111.01€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 189€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 10730€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3330€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2272.5€.

Ansamblul rezidențial Plaza Residence se află în Cotroceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 505 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 90514.01 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154530€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 14 de ani.

Apartament 2 camere 37mp Plaza Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 37mp Plaza Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică