Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence

59.280,00 € 1118€/mp

Cod EDZ: T1R2C118A39

Modelul de față nu mai face parte din oferta Plaza Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Plaza Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Plaza Residence

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Plaza Residence precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Plaza Residence

Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence
Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence

Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence Compartimentare

Pro:
  • Livingul este mare și, în plus, foarte luminos, datorită ușilor de acces spre balcon.
  • Amplasarea ușii de la intrarea în locuință permite o deschidere largă a acesteia.
  • Holul permite amplasarea spațiilor de depozitare.

Apartamentul are un avantaj foarte mare, majoritatea camerelor având acces la lumină naturală. Acest aspect completează o compartimentare optimă, astfel camerele au suprafețe potrivite. Posibilitățile de mobilare sunt numeroase.

Acest tip de hol permite integrarea spațiilor de depozitare, atât de utile în cazul unui apartament nu foarte mare. Structura acestuia delimitează vizual zona spațiului de stocare a diferitelor obiecte în raport cu zona de acces în locuință.

Contra:
  • Ușa spre baie se deschide lovind un obiect sanitar.
  • Suprafața utilă a băii nu permite amplasarea unei căzi, care ar fi crescut gradul de confort al proprietarilor.
  • În dormitor spațiul destinat depozitării este limitat.

În mod ideal, deschiderea ușilor trebuie să se facă fără impedimente. Nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiectele de mobilier sau pe cele sanitare. În acest caz, ușa spre baie nu se poate deschide larg și lovește cada, provocând riscul de deteriorare a acesteia.

În prezent, baia este, cu siguranță, una dintre cele mai utilizate încăperi din locuință. Aceasta își depășește cu mult rolul ei pur funcțional. Îmbinând armonios latura practică cu cea estetică, amplasarea unei căzi este importantă pentru ambele aspecte menționate. Din păcate, în cazul acestui apartament acest lucru caz nu este posibil.

Dormitoare

Suprafață dormitor 11.79 mp

Dimensiuni dormitor: 3.80m x 3.30m

Băi

Suprafață baie principală: 3.8 mp

Dimensiuni baie principală: 2.00m x 1.95m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18 mp

Dimensiuni: 5.15m x 3.50m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,79 mp mp

Dimensiuni: 3.80m x 2.05m

  • Insulă de bucătărie

    Dezvoltatorul a prevăzut bucătăria cu insulă

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Baie principală 4mp, 2.00m x 1.95m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Baie principală 4mp, 2.00m x 1.95mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.80m x 2.05m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.80m x 2.05mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.80m x 3.30m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.80m x 3.30mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
HolApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Living room: 8mp, 3.80m x 2.05m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Living room: 8mp, 3.80m x 2.05mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 53mp, 59280 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 53mp Plaza Residence Investiție

Amortizare la plata cash 11 ani
Amortizare la plata cu credit minim 21 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8892€
  • Total credit (în 30 ani): - 99768 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 15370€
  • Reparații (în 30 ani): - 4770€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2272€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 131072 €
  • Venit mediu lunar: + 429 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154530€
  • Perioadă de amortizare: 21 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 59280€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8892€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 99768.24€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 277€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15370€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4770€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2272.5€.

Ansamblul rezidențial Plaza Residence se află în Cotroceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 505 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 131072.74 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154530€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 21 de ani.