0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 60mp Plaza Residence

66.975,00 € 1116€/mp

Cod EDZ: T1R2C118A55

Modelul de față nu mai face parte din oferta Plaza Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Plaza Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Plaza Residence

Apartament 2 camere 60mp Plaza Residence
Apartament 2 camere 60mp Plaza Residence

Apartament 2 camere 60mp Plaza Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 60mp Plaza Residence Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este mare și amenajată cu insulă.
  • Holul permite amplasarea spațiilor de depozitare.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele în mod obișnuit.

Deși poate fi considerată doar o simplă cameră, este important ca bucătăria să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, ea poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei fără să existe pericol de accidente. În acest caz, există destul spațiu și pentru amplasarea unei insule.

Spațiile de depozitare au un rol foarte important în a asigura confortul locatarilor, indiferent de tipul apartamentului. Structura holului, dar și dispunerea ușilor permit amplasarea acestora.

Contra:
  • Intrarea în baie nu este comodă, ușa nu se poate deschide larg.
  • Baia nu permite o circulație ușoară.
  • Deschiderea ușii de la intrarea în locuință poate bloca accesul spre baie.

Amplasarea obiectelor sanitare poate îngreuna circulația în baie. Acest aspect este remarcat încă de la intrare, ușa deschizându-se exact la limită în raport cu vasul de toaletă.

Aproape 60 metri pătrați sunt suficienți pentru un apartament de două camere. Din păcate, în cazul acestei locuințe compartimentarea nu a ținut cont de suprafața minimă pe care spațiile sanitare trebuie să o aibă. Astfel, baia este cam înghesuită și nu permite amplasarea unei cazi fără să îngreuneze circulația.

Dormitoare

Suprafață dormitor 13.25 mp

Dimensiuni dormitor: 4.25m x 3.30m

Băi

Suprafață baie principală: 3.92 mp

Dimensiuni baie principală: 2.05m x 2.05m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.72 mp

Dimensiuni: 5.75m x 3.60m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 9,31 mp mp

Dimensiuni: 4.26m x 2.20m

  • Insulă de bucătărie

    Dezvoltatorul a prevăzut bucătăria cu insulă

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Baie principală 4mp, 2.05m x 2.05m . Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Baie principală 4mp, 2.05m x 2.05m Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.26m x 2.20m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.26m x 2.20mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.25m x 3.30m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.25m x 3.30mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
HolApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Living room: 10mp, 4.26m x 2.20m. Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Living room: 10mp, 4.26m x 2.20mApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Plaza Residence, Cotroceni, 60mp, 66975 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 60mp Plaza Residence Investiție

Amortizare la plata cash 13 ani
Amortizare la plata cu credit minim 24 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 10046€
  • Total credit (în 30 ani): - 112718 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 17400€
  • Reparații (în 30 ani): - 5400€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2272€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 147837 €
  • Venit mediu lunar: + 429 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154530€
  • Perioadă de amortizare: 24 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 66975€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 10046.25€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 112718.925€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 313€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 17400€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5400€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2272.5€.

Ansamblul rezidențial Plaza Residence se află în Cotroceni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 505 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 147837.675 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154530€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 24 de ani.

Apartament 2 camere 60mp Plaza Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 60mp Plaza Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică