0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 31mp Politehnica Park Residence

42.250,00 € 1362€/mp

Cod EDZ: T1R2C116A02

Modelul de față nu mai face parte din oferta Politehnica Park Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Politehnica Park Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Politehnica Park Residence

Studio 31mp Politehnica Park Residence
Studio 31mp Politehnica Park Residence

Studio 31mp Politehnica Park Residence Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 31mp Politehnica Park Residence Compartimentare

Pro:
  • Baia este spațioasă și permite o bună organizare.
  • Conceptul open space al locuinței încurajează comunicarea.
  • Camera principală este bine luminată, având ferestre înalte.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O suprafață suficient de mare este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi prin niciun perete.
  • Zona de luat masa nu poate fi încorporată în living.
  • Compartimentarea apartamentului este ineficientă.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Integrarea zonei de luat masa în spațiul camerei de zi ar îngreuna circulația, existând riscul de a te lovi în colțurile mobilei.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 4.29 mp

Dimensiuni baie principală: 1.87m x 2.34m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 16.9 mp

Dimensiuni: 5.30m x 3.34m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 6,09 mp mp

Dimensiuni: 2.32m x 3.90m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 31mp, 42250 Euro
Plan 2DStudio, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 31mp, 42250 Euro
Baie principală 5mp, 1.87m x 2.34m. Studio, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 31mp, 42250 Euro
Baie principală 5mp, 1.87m x 2.34mStudio, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 31mp, 42250 Euro
Bucătărie open space: 7mp, 2.32m x 3.90m. Studio, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 31mp, 42250 Euro
Bucătărie open space: 7mp, 2.32m x 3.90mStudio, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 31mp, 42250 Euro
Hol - Studio, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 31mp, 42250 Euro
HolStudio, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 31mp, 42250 Euro
Living room: 7mp, 2.32m x 3.90m. Studio, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 31mp, 42250 Euro
Living room: 7mp, 2.32m x 3.90mStudio, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 31mp, 42250 Euro
Plan tehnic - Studio, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 31mp, 42250 Euro
Plan tehnicStudio, Politehnica Park Residence, Grozăvești, 31mp, 42250 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 31mp Politehnica Park Residence Investiție

Amortizare la plata cash 13 ani
Amortizare la plata cu credit minim 21 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 6337€
  • Total credit (în 30 ani): - 71106 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 8990€
  • Reparații (în 30 ani): - 2790€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1552€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 90776 €
  • Venit mediu lunar: + 293 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 105570€
  • Perioadă de amortizare: 21 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 42250€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 6337.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 71106.75€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 197€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 8990€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 2790€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1552.5€.

Ansamblul rezidențial Politehnica Park Residence se află în Grozăvești, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 345 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 90776.75 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 105570€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 21 de ani.

Studio 31mp Politehnica Park Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 31mp Politehnica Park Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică